Reihenendhaus für die Familie mit Garten, Balkon und Garage!

Dieses gepflegte Reihenendhaus, aus dem Jahr 1960, in ruhiger Lage von Jebenhausen bietet knapp 123 m² reine Wohnfläche auf einer Grundstücksfläche von 285 m². Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich besteht hinter dem Haus die Möglichkeit, eine weitere Terrasse hinter dem Haus zu verwirklichen und so zusätzlichen Außenbereich zu schaffen. Ebenso gibt es auf dieser Etage ein sep. Gäste WC und eine große ältere Einbauküche mit kleiner Sitzmöglichkeit. Das Ober- und Dachgeschoss bieten insgesamt vier Schlafzimmer und damit ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Das Schlafzimmer im DG (unbeheizt) enthält ein zusätzliches WC. Perfekt für Gäste oder ältere Kinder. Ebenso gibt es im DG einen praktischen Abstellraum mit Zugang zum Kniestock der zusätzliche Staufläche bietet. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Warmluftheizung/Kachelofenheizung. Der Brenner stammt aus dem Jahr 2000. Ein Außenöltank mit einem Fassungsvermögen von ca. 7.500 Litern ist vorhanden. Zusätzlich wird die Anlage durch eine Vorförderpumpe unterstützt, die im Jahr 2025 erneuert, geprüft und gereinigt wurde. Im Badezimmer ist zusätzlich eine elektrische Fußbodenheizung vorhanden. Die West-Seite des Hauses ist gedämmt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage direkt am Haus und einem beweglichen Stellplatz davor. Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 05.05.2036, Klasse G, 224,9 kWh/(m²*a), Öl, Strom-Mix. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!

Sonstiges
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen. Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 3.10, Distanz zum Gymnasium: 2.20