Reihenhaus in guter Lage, Göppingen-Faurndau

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1974 befindet sich in gewachsener und familienfreundlicher Wohnlage von Göppingen-Faurndau und bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche sowie einem rund 117 m² großen Grundstück ein außergewöhnliches Potenzial zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige und familienfreundliche Raumaufteilung. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Von hier aus gelangen Sie bequem zur Garage - ideal für kurze Wege im Alltag oder für Hobbys und handwerkliche Projekte. Das Raumangebot umfasst im Obergeschoss drei Zimmer: ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, sowie ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Kinderzimmer, das zusätzlichen Raum für die Familie bietet. Das Untergeschoss verfügt über einen Heizraum, einen Waschraum und einen beheizten Hobbyraum, der sich flexibel als Spielzimmer, Fitnessraum oder Lagerraum nutzen lässt. Ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Immobilie befindet sich überwiegend im ursprünglichen Zustand und ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch genau dadurch die seltene Gelegenheit, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen und modernen Standards zu gestalten. Die solide Bausubstanz bildet eine ideale Grundlage und eröffnet attraktive Perspektiven zur nachhaltigen Wertsteigerung. Die Lage in Faurndau überzeugt durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit guter Anbindung an Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Nahverkehr. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe macht dieses Objekt besonders attraktiv. Ein solides Haus mit guter Grundsubstanz und großem Entwicklungspotenzial.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.30, Distanz zum Bus: 1.20, Distanz vom Zentrum: 1.20

Sonstiges/Wohnen: Dachboden