Historisches Eckhaus als Kapitalanlage

Das Objekt ist ein ca. 1854 errichtetes Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in massiver Bauweise. Es handelt sich um ein markantes Eckhaus mit palazzoartiger Wirkung. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist baugeschichtlich sowie städtebaulich von Bedeutung für die Görlitzer Altstadt. Die Flächenstruktur umfasst: . ca. 307,94 m² Wohnfläche . ca. 884,96 m² Gewerbefläche . ca. 325 m² Grundstücksfläche . insgesamt 30 Zimmer . 4 Wohneinheiten . 5 Geschäftseinheiten . insgesamt 9 Wohn- und Geschäftseinheiten Aktuell sind alle 4 Wohneinheiten belegt. Von den 5 Geschäftseinheiten sind 3 belegt. Damit sind 7 von 9 Einheiten vermietet. Die gewerbliche Vermietungsquote beträgt ca. 77,78 %. Das Objekt ist voll erschlossen mit: Wasser, Strom, Abwasser, Internet und Gas. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Die derzeitige Nutzung verbindet Wohnen und Gewerbe. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Verkauf.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Gesamtfläche: 1.192,90 m², vermietbare Fläche: 1.192,90 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 5, Bundesland: Sachsen

Sonstiges: EDV-Verkabelung