Südstadtflair: Wohn- und Geschäftshaus in Görlitz mit 10 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten!

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein saniertes Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und 10 Wohneinheiten. Das Haus ist voll unterkellert. Das Objekt wurde liebevoll saniert, Böden, Fliesen, Wände, Türen, Schalter wurden im Stile der Entstehungsjahre saniert oder detailgetreu erhalten. Sanierung 2006 Das Haus ist voll vermietet und teilweise mit Balkon. Die Mieteinnahmen (Kaltmiete) betragen jährlich 56.366,16 €.

Aufteilung

Jede Etage umfasst 2 - 3 Wohneinheiten. Zur Gaststätte gehört ein kleiner Biergarten straßenseitig. Im Kellergeschoss gibt es 11 abgetrennte Mieterkeller und den Heizungsraum. Flurstücke: Flur 55 Nr. 1876 mit 173 m² Flur 64 Nr. 97 mit 132 m² Flur 65 Nr. 1 mit 132 m² Gesamt-/ Gewerbefläche: 10 Wohneinheiten: 2 Gewerbeeinheiten: 222,36 m² GE 01: Gewerbeeinheit, EG links 66,31 m² GE 02: Gewerbeeinheit, EG rechts 156,05 m² WE 01: 5-Raum Wohnung, 1. OG links WE 02: 2-Raum Wohnung, 1. OG rechts WE 03: 2-Raum Wohnung, 2. OG links WE 04: 3-Raum Wohnung, 2. OG Mitte WE 05: 2-Raum Wohnung, 2. OG rechts WE 06: 5-Raum Wohnung, 3. OG links WE 07: 2-Raum Wohnung, 3.OG rechts WE 08: 2-Raum Wohnung, DG links WE 09: 2-Raum Wohnung DG Mitte WE 10: 2 Raum Wohnung DG rechts

Besichtigungstermine
Rufen Sie uns einfach unter +4915115210277 an. Wir besichtigen auch gern an Wochenenden und Feiertagen.

Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Sanierungs-Afa