Repräsentatives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Geismar

In einer ruhigen und begehrten Anwohnerstraße von Geismar befindet sich dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Besonders hervorzuheben ist der wunderschön angelegte und blickgeschützte Garten sowie die großzügigen Wohnbereiche verbunden mit einer perfekt durchdachten Raumaufteilung. Gleich beim Eintreten werden Sie beeindruckt sein vom geräumigen Essbereich und dem angrenzenden luxuriös großen Wohnzimmer mit Kaminofen. Bodentiefe Fenster bringen viel Helligkeit in die Räume und bieten einen Panoramablick in den wunderschönen Garten. Die Küche liegt praktisch direkt neben dem Essbereich. Ein besonderes Highlight ist der separate Kinder- Gäste- oder Bürotrakt mit eigenem Badezimmer auf gleicher Ebene. Über eine geräumige Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dort erwartet Sie eine offene Empore, welche auch perfekt als Büro genutzt werden könnte, mit Zugang zum überdachten Balkon. Des weiteren liegt auf dieser Ebene ein großes Schlafzimmer mit Badezimmer und zusätzlichem separaten WC, sowie ein weiteres, kleineres Zimmer. Die restlichen Bereiche werden derzeit als praktische Abstellfläche genutzt. Die Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafnische, Küche und Badezimmer, erreicht man über einen separaten Zugang und ist vom restlichen Wohnbereich vollkommen autark. Hier würden sich sicher erwachsene Kinder wohl fühlen, aber auch eine separate Vermietung wäre durchaus möglich. Über eine Innen- und eine Außentreppe wird das Kellergeschoss erreicht mit einem weiteren Duschbadezimmer, einer großen Waschküche, dem Heizungsraum und mehreren, teilweise beheizten Räumen. In der großen Garage mit elektrischem Garagentor finden Auto, Fahrräder und Co. ihren Platz.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung