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Gemütliches Reihenhaus in grüner Lage von Göttingen-Grone Nähe Altdorf!



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Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 214 m²
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 214 m²
37081 Göttingen - Grone
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QRC5PM9IQB

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Objektbeschreibung

Angeboten wird ein gemütliches Reihenmittelhaus 105,5 m² Wohnfläche, erstellt 1994 in massiver Bauweise auf einem 214 m² großen Eigentumsgrundstück. Das Objekt bietet eine ordentliche Ausstattung und verfügt im Erdgeschoß über eine Küche, einen geräumigen Wohn- / und Essbereich mit großer Terrasse, Flur mit Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Im 1. Obergeschoß sind das Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein weißes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch untergebracht. Im Dachgeschoß befindet sich der Heizungsraum sowie ein 15,2 m² Dachboden, der zum Ausbau vorbereitet ist. Ein modernes, kleines Reihenhaus in ruhigen Wohnstraße als Sackgasse, dass für die Käufer zum Mai 2026 frei wird. Zum Objekt gehört noch eine Garage, weiterhin stehen öffentliche Parkplätze kostenfrei zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Grundstück
ca. 214 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
369.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.481,13 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,975% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
- großzügiger Wohn- / Essbereich
- Markise
- Garage
- sonniger Garten
- gepflasterte Terrasse
- Dachboden zum Ausbau vorbereitet

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt idyllisch in grüner Randlage vom Altdorf Grone, geprägt von Reihen- und Doppelhäusern. Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Spielplätze und die Stadtbushaltestelle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Die Universität der Stadt Göttingen ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder per Fahrrad zu erreichen, die BAB 7 ist ca. 1 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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