Repräsentatives Reihenmittelhaus mit Einliegerwohnung in Süd-Lage von Goldbach
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26NKDJX4CDLS

Objektbeschreibung
Reihenmittelhaus
Baujahr 1983
Bezug sofort
Derzeitige Nutzung frei
Ort 63773 Goldbach
Heizungsart Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
Boden hochwertige Fliesen, Laminat
Gesamte Wohnfläche196 m²
Nutzfläche 220m²
Grundstücksgröße 215m²
Dachboden ausgebaut
Gesamte Anzahl der Zimmer7
Kamin im Wohnzimmer, Einzelanfertigung
Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Dusch-WC, Fenste
Küche mit hochwertiger Einbauküche, Fliesenboden
Abstellraum hochwertig möbliert
separates WC im Eingangsbereich, WC und Waschbecken
Balkone 2 gefliest mit Markisen
Terrasse gefliest mit Markise
GartenZugang über Balkon vom Wohnzimmer und Terrasse möglich
Technikraum mit Heizung, Wasch- und Trockengelegenheit
Keller1
Treppenhausgroßzügig, Marmortreppe, 4 Glastüren, sorgen für Helligkeit
Garageder Einbau einer Wallbox ist elektrisch vorbereitet
Stellplatz2
AusblickFernblick vom Dachzimmer und den Balkonen
Einliegerwohnungseniorengerecht mit ebenerdigem Zugang zum Garten und separatem Ausgang zur Straße
BadezimmerDusche, Waschbecken und WC
Einbauküchekaum genutzt
Sonstiges
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Uta Milewski Immobilien nach
§ 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass ich nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötige ich eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als mein Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Ich weise darauf hin, dass die von mir weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehme ich daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-05-19T00:00:00.000Z
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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