So können Sie leben

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
411.550 €
Grundstück
ca. 570 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
411.550 €
Grundstück
ca. 570 m²
09405 Gornau - Dittmannsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2632HA5MYMQT

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Objektbeschreibung

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Die Bilder zeigen ggf. Extras, die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen. Bitte beachten Sie, dass wir im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie unserer Bauherren ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten zur Verfügung stellen. Doch nicht ganz Ihre Wunschlage? Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Sie haben bereits ein eigenes Baugrundstück? Glückwunsch! Natürlich können wir Ihr Haus auch auf Ihrem Grundstück planen und bauen. Willkommen bei Bien-Zenker, einem durchdachten Fertighaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² und einer intelligenten Aufteilung über zwei Etagen bietet dieses Haus alles, was eine Familie benötigt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Koch-Ess-Wohnbereich, der nicht nur einen einladenden Raum für gemeinsame Mahlzeiten schafft, sondern auch Platz für unvergessliche Momente mit Freunden und Familie bietet. Die praktische Speisekammer und die Garderobe ergänzen die Funktionalität des Raumes. Im Obergeschoss finden Sie ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei kinderfreundliche Zimmer sowie ein großzügiges Familienbad, das für entspannte Wohlfühlmomente sorgt. Hier wird der Traum vom perfekten Familienleben wahr. Mit dem Haus erleben Sie ein Zuhause, das durch Licht und Raumwirkung besticht. Die große Fensterfront sorgt nicht nur für natürliche Lichtverhältnisse, sondern auch für eine Verbindung zur Natur, die Ihr Wohnen bereichert. Ob im Sommer auf der Terrasse oder gemütlich im Winter im Wohnzimmer, dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Kulisse für jede Jahreszeit. Die durchdachte Raumaufteilung fördert die Privatsphäre jedes Familienmitglieds und schafft gleichzeitig Raum für gemeinsame Erlebnisse. Dank der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" wird der Bau Ihres neuen Zuhauses zum entspannten Erlebnis. Bien-Zenker kümmert sich um den gesamten Bauprozess, vom Fundament bis zur letzten Schraube. Sie genießen die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause, während wir uns um alle Details kümmern. Das bedeutet für Sie weniger Stress, keine unnötigen Planungen und mehr Zeit für die wichtigen Dinge im Leben. Sobald alles fertig ist, ziehen Sie einfach ein und können das Leben in Ihrem neuen Traumhaus in vollen Zügen genießen. Bien-Zenker steht nicht nur für hochwertige Fertighäuser, sondern für ein Zuhause, in dem Ihre Familie glücklich wachsen kann. Unsere über 115 Jahre Erfahrung und das Engagement unserer mehr als 700 Mitarbeitenden gewährleisten, dass Ihr individuelles Traumhaus Realität wird. Wir setzen auf wohngesunde Materialien und zukunftsweisende Standards, damit Sie sich in Ihrem neuen Heim rundum wohlfühlen. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Sonstiges
Das Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision für Bien-Zenker Bauherren verkauft. Ankommen - Wohlfühlen - Zuhause sein! Ein Haus ist mehr als ein Ort zum Wohnen: Mit Bien-Zenker bauen Sie fürs Leben. Denn das eigene Haus macht glücklich! Wenn Sie uns und unsere Häuser kennenlernen möchten, dann besuchen Sie mich gerne in unserem Musterhaus in 09599 Freiberg nach Abstimmung oder melden sich direkt bei mir: Ich freue mich auf Sie! Frank Rothe 0173 570 1603 [email protected]

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 570 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
411.550,00 €
Preis/m²
3.292,40 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • projektiert
Bei Bien- Zenker incl.

* Bodenplatte
* Baugrundgutachten
* innovative Effizienzhaus-40-Wand
* Wärmpumpe mit Kühlfunktion
* PV-Anlage mit Batteriespeicher
* High End Energiesparfenster mit 3-fach Isolierverglasung
* Premium Versicherungspaket rund um das Thema Hausbau
* Finanzierungsberatung mit KfW Förderung

Das Haus überzeugt nicht nur durch seine durchdachte Aufteilung, sondern auch durch zahlreiche Ausstattungshighlights, die das Wohnen zu einem besonderen Erlebnis machen. Sie dürfen sich auf drei Schlafzimmer freuen, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Rückzugsorte für die Kinder oder als Arbeitszimmer für Homeoffice. Zwei stilvolle Badezimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie den nötigen Komfort und ermöglichen eine stressfreie Morgenroutine. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft ein Gefühl von Weite und Geborgenheit, perfekt für gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Familienmomente.

Ein weiteres Highlight sind die lichtdurchfluteten Räume, die durch große Fensterfronten bestechen. Diese sorgen nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern verbinden die Innenräume harmonisch mit der Natur. Genießen Sie den Blick in Ihren eigenen Garten oder auf die Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen oder zu grillen. Abstellräume und die praktische Speisekammer sorgen für Ordnung und machen den Alltag einfacher und organisierter.

Mit der schlüsselfertigen Ausbaustufe entscheiden Sie sich für höchsten Komfort. Alle Arbeiten, vom Innenausbau bis zur finalen Handwerkskunst, werden von Bien-Zenker übernahm. Dies bedeutet, dass Sie sich um nichts kümmern müssen und der Bauablauf reibungslos verläuft. Im Preis sind bereits viele hochwertige Ausstattungsmerkmale enthalten, sodass Sie von einem ausgezeichneten Preis-Leistungs-Verhältnis profitieren. Nach der Fertigstellung ziehen Sie einfach ein und genießen Ihr neues Zuhause in vollen Zügen.

Lagebeschreibung

Gornau bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung. Die Lage besticht durch eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten, die in kurzer Zeit erreichbar sind und somit die perfekte Grundlage für Ihre Familie bieten. Auch gesundheitliche Einrichtungen wie Arztpraxen und Apotheken sind in der Nähe, sodass Sie immer gut versorgt sind. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und umfassen Supermärkte, Fachgeschäfte und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen und Ihren Alltag bereichern.

Für Freizeitaktivitäten ist ebenfalls gesorgt: Rund um Gornau finden Sie zahlreiche Sportvereine, Parks und Naturgebiete, die zu Ausflügen und sportlichen Betätigungen einladen. Ob Spaziergänge, Radfahren oder einfach nur die Natur genießen - hier ist alles möglich. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie auch ohne Auto mobil bleiben. Die nächste Autobahnauffahrt ist schnell erreicht und ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Anreise in die umliegenden Städte und Regionen. Gornau vereint somit alle Vorteile einer lebenswerten Umgebung und ist der ideale Ort für Ihr neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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