Exklusive Villa mit Einliegerwohnung und Wasserzugang in Grünheide (Mark)

Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
850.000 €
Grundstück
ca. 2023 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
850.000 €
Grundstück
ca. 2023 m²
15537 Grünheide (Mark) - Hangelsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265S52Z8C7GL

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Objektbeschreibung

Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt Diese außergewöhnliche Villa vereint luxuriöses Wohnen, absolute Privatsphäre und naturnahe Lebensqualität auf höchstem Niveau. Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: hohe Decken, lichtdurchflutete Räume und eine individuelle Architektur, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Hier wohnen Sie nicht einfach - Sie erleben jeden Tag ein Stück Urlaub. Ein absolutes Highlight ist das stilvolle Badezimmer mit Whirlpool und integriertem Sternenhimmel - ein Ort der Entspannung, der seinesgleichen sucht. ? Wohnen & Leben auf höchstem Niveau Die großzügige Raumgestaltung schafft ein einzigartiges Wohngefühl. Der elegante Wohnbereich mit Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein, während die moderne Ausstattung höchsten Komfort garantiert. Die separate Einliegerwohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: * Gästeunterkunft * Homeoffice * Personalwohnung * Mehrgenerationenwohnen Außenbereich - Ihr privates Paradies Das weitläufige Grundstück ist ein echtes Highlight: * Privater Schwimmsteg an der Spree * Pool im Garten für entspannte Sommertage * Ruhige, grüne Lage mit hoher Privatsphäre Hier genießen Sie Natur, Wasser und Ruhe - direkt vor Ihrer Haustür.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Michael Kleinert Selbstständiger Immobilienberater Steinstr. 84 12307 Berlin E-Mail: [email protected] Telefon: 030 89568293 Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Tempelhof-Schöneberg - Ordnungsamt Internet: https://www.berlin.de/ba-tempelhof-schoeneberg Anschrift: Tempelhofer Damm 165, 12099 Berlin

Stichworte
Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2023

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 2023 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
850.000,00 €
Preis/m²
4.722,22 €
Provision
2,4 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
19.6
Gültig bis
2034-05-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-05-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Diese Immobilie überzeugt durch eine hochwertige und durchdachte Ausstattung:

* Erdwärmeheizung (Energieeffizienzklasse A+)
* Fußbodenheizung im gesamten Haus
* Kamin für gemütliche Atmosphäre
* Klimaanlage
* Elektrische Jalousien an nahezu allen Fenstern
* Insektenschutz an Fenstern und Türen
* Alarmgesichertes Objekt
* Wallbox in der Garage für E-Mobilität

Lagebeschreibung

Natur trifft perfekte Anbindung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, begehrter Lage von Grünheide (Mark) im Landkreis Oder-Spree.

Die Umgebung ist geprägt von:

* Wäldern, Seen und der Spree
* vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern, Angeln und Kanusport

Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur:

* gute Anbindung über die ODEG sowie Autobahnen
* schnelle Erreichbarkeit von Berlin
* Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten im Ort
* medizinische Versorgung durch Arztpraxis und Physiotherapie

In unmittelbarer Nähe:

* die Domstadt Fürstenwalde
* der Kurort Bad Saarow

Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Luxus, Natur und Privatsphäre miteinander verbinden möchten.

Diese Villa ist mehr als eine Immobilie - sie ist ein Lebensgefühl.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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