Individuelle Stadtvilla in Erkner - Ihr Traumhaus mit Komfort und Effizienz

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
583.935 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
583.935 €
Grundstück
ca. 600 m²
15537 Erkner - Erkner
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269AHWWJGKIZ

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Villa in Erkner bietet Ihnen 158,76 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, die ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das hochwertige 2,0-Zimmer-Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Villa besticht durch eine gehobene Ausstattung und bietet Ihnen mit ihrem Kamin und dem praktischen Dachboden echte Highlights für mehr Lebensqualität. Das großzügige 600 m² große Grundstück im Wohngebiet sorgt für ein behagliches und ruhiges Wohnen mitten in der Natur.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen wir Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren und dabei flexibel beim Innenausbau mitzuwirken. Das Dienstleistungspaket PRO TIME für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und übernimmt für Sie Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen können - so sparen Sie Kosten und profitieren von einer anerkannten Eigenleistung bei der Finanzierung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
583.935,00 €
Preis/m²
3.672,55 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Die Villa ist mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch energiesparend arbeitet und dem Niedrigenergie-Standard entspricht. Zu den baulichen und technischen Details zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Die Innenräume überzeugen mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m, hochwertigen Bodenbelägen, Innentüren mit Zargen und modernen Fliesen. Zusätzlich sind Sanitärobjekte sowie Steckdosen bereits inklusive. Durch die Holzrahmenbauweise garantiert allkauf nachhaltiges und langlebiges Bauen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Erkner, das eine angenehme Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und ermöglichen Ihnen einen komfortablen Alltag. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu erholsamen Stunden im Grünen ein und bieten Raum für aktive Erholung und Familienzeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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