Gepflegter Bungalow mit Terrasse, Kamin und Carport

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 2001 in Ständerwerkbauweise mit Walmdach, vereint komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einer durchdachten Raumaufteilung mit 3 Zimmern und einem praktisch angelegten Grundstück. Auf rund 95 m² Wohnfläche und einem ca. 550 m² großen Grundstück erwartet Sie eine Immobilie, die sowohl Familien, Paaren als auch Best Agern ein behagliches Wohngefühl bietet. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Der durchdachte Grundriss schafft kurze Wege, perfekte Zimmer und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich der mit seinen großen Fensterflächen. Ein gemütlicher Kamin mit Schornstein sorgt besonders in der kälteren Jahreszeit für wohlige Wärme und schafft eine behagliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gepflasterte Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt und einen schönen Blick in den Garten bietet. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen und Genießen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer lassen sich flexibel als Eltern-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Eines der Zimmer verfügt zusätzlich über eine Klimaanlage. Das Tageslichtbad präsentiert sich großzügig und funktional zugleich. Es ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet und bietet damit höchsten Komfort für den Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Waschmaschine, Trockner und die Haustechnik bietet. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Gasbrennwerttherme aus 2025 mit Warmwasserspeicher. Die Wohnräume sowie Küche, Flur und Bad sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Rollläden und Fliegengitter an den Fenstern sorgen für zusätzlichen Komfort. Auch das Außenbereich bietet zahlreiche Möglichkeiten. Ein überdachter Freisitz erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Für Fahrzeuge steht ein Carport zur Verfügung, während ein praktisches Nebengelass ausreichend Stauraum. Das Grundstück ist rundherum eingezäunt, wobei die vordere Seite 2021 einen neuen Zaun erhalten hat. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre ebenerdige Bauweise, die solide Ausstattung sowie das harmonische Zusammenspiel von Wohnkomfort und einem liebevoll gestalteten Außenbereich. Die Immobilie ist ab 01.10.2026 verfügbar! Bis dahin ist sie für 1.350 € nettokalt monatlich vermietet.

Sonstiges
Modernisierungsaufstellung: . 2021 fordere Zaunanlage . 2025 Gastherme Erschließung auf im Haus: . Strom . Stadtwasser . Abwasserkanalisation . Erdgas . Telefon Hinweise: Die Immobilie nach Vereinbarung übernommen werden. Besichtigung: Bitte fordern Sie im ersten Schritt das Exposé zur Immobilie an. Im Exposé erhalten Sie die genaue Adresse, Flurkarte und Grundrisse. Für einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre telefonische Kontaktaufnahme unter 0173 74 34 607. Bei dieser Gelegenheit können wir Ihnen erste Fragen zur Immobilie beantworten. Sie haben weitere Fragen? Email: [email protected] - Tel: 030 55 15 67 03 - Mobil: 0173 7434607 Mo. - So. von 09:00 Uhr - 21:00 Uhr Provisionshinweis: Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Sollten Sie das Objekt erwerben, haben Sie an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet (§ 656 c BGB). Rechtshinweis: Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Angaben Dritter. Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass Käufer laut dem GEG-2020 zur Energieberatung verpflichtet sind. Für weitere Informationen sprechen Sie uns gerne an.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z