Bezugsfrei | Bungalow in Erkner zur Freizeitnutzung

Diese freistehende Einheit verfügt über insgesamt ca. 36 m² Nutzfläche, die sich vollständig im Erdgeschoss der beiden Hauptgebäude befindet.

Die Räume gliedern sich in einen kompakten Flur, ein Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Das Wohnzimmer bietet die Möglichkeit zur Aufstellung eines Kamins und verfügt über ausreichend Platz für die Integration eines offenen Küchenbereichs.

Beheizt wird die Einheit flexibel entweder über einen Kamin oder moderne Elektroheizkörper. Fließendes Wasser, Strom sowie ein vollwertiges WC mit Waschbecken sind selbstverständlich vorhanden.

Das Gebäude wurde im Jahr 2005 in solider Bauweise errichtet, ist vollständig gedämmt und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. In der Vergangenheit wurde die Einheit als Lager genutzt. Sämtliche Fenster sind als hochwertige Wärmeschutzfenster ausgeführt und verfügen über vollständig in die Fassade integrierte elektrische Rollläden. Die Böden sind im gesamten Objekt pflegeleicht gefliest.

Ein absolutes Alleinstellungsmerkmal ist die ca. 70 m² große, das Gebäude umschließende Sondernutzungsfläche. Dieser private Ziergarten mit einladender Terrasse steht Ihnen zur ausschließlichen Nutzung zur Verfügung.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 145 € und wird gemäß dem Wirtschaftsplan der eigenen Untergemeinschaft separat abgerechnet.

Rechtlicher Hinweis: Das Objekt ist baurechtlich als Teileigentum ausgewiesen. Eine Anmeldung eines Haupt- oder Zweitwohnsitzes ist daher nicht vorgesehen.

Im Objekt stehen weitere Einheiten zum Verkauf. Sprechen Sie uns bei Interesse gerne an.

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k.A.
Verfügbar ab 2026-07-02T00:00:00.000Z