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Am See mit Steg-die Villa



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Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.050.000 €
Grundstück
ca. 808 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.050.000 €
Grundstück
ca. 808 m²
15537 Grünheide (Mark) - Grünheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UDF6E765LR

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Objektbeschreibung

Das Grundstück , mit elektrischem Rolltor,besitzt den Bundeswasserstraßen-Anschluss. Heisst: per Boot bis zur Nordsee und weiter.

Es wird geboten: Eine TOPP-Neubau-Villa in direkter Seelage in einem idyllischen Örtchen nahe Berlin. BAB-(Berliner Ring )Anschluss in 5 Min. Einkaufen, Ärzte , Schulen,Restaurants ...alles im Umfeld und natürlich viel Wasser und Wald...Eine ideales Wohn-Feeling.... je nach Lust und Laune .....pendeln zwischen Stadt und Land...

Besichtigungen bitte individuell abstimmen:
Wir sind flexibel:
Thomas Schneider Immoservice
Email: [email protected]
Mob: 0179 4528 567
Verfügbar ab 2026-03-21T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 808 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-03-21T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.050.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.357,14 €
Provision
Käufer und Verkäufer zahlen nach notariellem Verkauf jeweils eine Provision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % Mw.Steuer
auf den Kaufpreis.
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Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96
Gültig bis
2034-02-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-02-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Ein Massivhaus mit sehr hellen Räumen und mit einer sehr guten Raumaufteilung.Die Einbauküche bietet offenes Wohnen zum Wohnbereich bzw. eine Schiebe/Flügeltür für das separate Kochen.Mehrere Schlafzimmer und Bäder ( Dusche und Wanne ), 2 Balkone , einen Hauswirtschaftsraum plus Gast-WC.Ein offener Treppenaufgang in die Galerieebene und ins OG inkl. Infrarot-Sauna . Wertige Einbauschränke bieten zusätzl. Stauraum.Eine Fußbodenheizung inkl. einem schönen Kamin senden Wärme. Bodentiefe Fenster inkl. Rollläden und die große Terrassen-Markise runden das Bild ab.Vorn am Haus der Carport und hinten am See ein kleines Gartenhäusschen...Watt willste mehr....

Lagebeschreibung

Idyllische Grünlage inmitten einer Seenlandschaft am Rande der Großstadt.. 10 min. nach Berlin und 25 min. zum BER bzw. 5 Min. zum Einkaufen.PLUS: Eine Südterrasse mit Seeblick und der See mit Badequalität. Wahrlich ein Haus mit einem gewissen Neidfaktor........für die Freunde....PS: Direkt am Seeufer blinkt uns eine weitere Terrasse zu...für den abendlichen Drink wie gemacht... und natürlich in bester Ost-Süd-West-Ausrichtung..Ein Mehr geht ja kaum..........oder ..doch....JA....eine automatische Gartenbewässerung mit dem Hausfreund Rasenroboter nicht zu vergessen...Gut jetzt...

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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