Familienanwesen auf parkähnlichem Traumgrundstück in Bestlage

In einer der begehrtesten Wohnlagen Goslars, am Rammelsberg, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus auf einem rund 1.550 m² großen, park- und waldähnlichen Grundstück mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Die Kombination aus absoluter Privatsphäre, altem Baumbestand und einer repräsentativen Einfahrt macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit. Bereits die parkähnlich angelegte Zufahrt mit ihrem gepflegten Vorgarten vermittelt einen ersten Eindruck von der besonderen Atmosphäre dieser Immobilie. Umgeben von Natur und großzügigen Freiflächen genießen Sie hier Ruhe, Erholung und ein Wohngefühl, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Mit ca. 173 m² Wohnfläche bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, die großzügiges Wohnen in bester Lage schätzen. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse das Herzstück des Hauses. Der harmonisch integrierte Kachelofen mit umlaufender Sitzbank sorgt für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre. Die angrenzende Küche verfügt über eine praktische Vorratskammer und ebenfalls über einen direkten Zugang zur Terrasse. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro eignet, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet ein großzügiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Büro nutzen lässt. Vom Schlafzimmer und einem Kinderzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Das großzügige Badezimmer bietet viel Potenzial für die Gestaltung einer privaten Wellnessoase mit Blick in die Natur. Ein separates Gäste-WC rundet diese Wohnebene ab. Im vollunterkellerten Untergeschoss befinden sich eine Sauna, ein Hobbyraum mit Ausgang zur vorgelagerten Terrasse, eine Werkstatt, Vorratsräume sowie der Heizungsraum. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen zur Verfügung. Die Gastherme wurde 2017 erneuert. Gleichzeitig bietet die Immobilie Potenzial zur individuellen Modernisierung, insbesondere bei Fenstern und der Haustechnik. Dieses besondere Anwesen richtet sich an Familien, die das Außergewöhnliche schätzen und sich ein Zuhause mit viel Raum zur persönlichen Entfaltung wünschen. Die einzigartige Kombination aus einem parkähnlichen Grundstück, unverbaubarem Blick ins Grüne, großzügigem Raumangebot und höchster Privatsphäre schafft eine Lebensqualität, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Hier vereinen sich Natur, Ruhe und Wohnkomfort zu einem Zuhause mit ganz besonderem Charakter.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Sharon Weatherley Selbstständige Immobilienberaterin Jendelstraße 4 37130 Gleichen-Groß Lengden E-Mail: [email protected] Telefon: 0162 5768970 Aufsichtsbehörde: IHK Hannover Internet: https://www.ihk.de/hannover/ Anschrift: Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 51,00 m², Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2026-06-21T22:00:00.000Z