Mehrfamilienhaus in Gotha - Voll vermietet mit langfristigem Wertpotenzial

**Attraktive Kapitalanlage mit stabilem Mietertrag - Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Gotha** Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit, in eine nachhaltig rentable Immobilie in attraktiver Lage von Gotha zu investieren. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. **180 m²** auf einem ca. **360 m² großen Grundstück** vereint das Objekt solide Bausubstanz, moderne Technik und bereits gesicherte Mieteinnahmen. Das Haus umfasst **drei separate Wohneinheiten**, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen. Die durchdachte Aufteilung sorgt für eine hohe Vermietbarkeit und spricht unterschiedliche Mietergruppen an. Das Gebäude wurde **1998 umfassend renoviert** und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein besonderes Highlight ist die **Ende 2024 erneuerte Gaszentralheizung**, die den zukünftigen Eigentümer langfristig von größeren Investitionen in die Heiztechnik entlastet und für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Die Immobilie ist **voll vermietet** und erzielt derzeit **monatliche Kaltmieteinnahmen von 1.050 €**. Damit profitieren Sie vom ersten Tag an von laufenden Erträgen - ideal für Anleger, die Wert auf eine sichere und planbare Kapitalanlage legen. **Highlights auf einen Blick:** * Ca. 180 m² Gesamtwohnfläche * Ca. 360 m² Grundstück * Drei vermietete Wohneinheiten * Jedes Apartment mit eigenem Badezimmer * Umfassende Renovierung im Jahr 1998 * Gaszentralheizung Ende 2024 erneuert * Voll vermietet * Monatliche Kaltmiete: 1.050 € * Sofortige Übernahme mit bestehenden Mieteinnahmen * Attraktive Lage mit guter Infrastruktur in Gotha Ob als Einstieg in die Immobilienanlage oder zur Erweiterung Ihres Bestandsportfolios - dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, die vollständige Vermietung und das langfristige Wertentwicklungspotenzial. Eine attraktive Investition mit sofortigem Ertrag. *Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung.*

Provisionshinweis
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Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen