Kapitalanlage in Gotha-West
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26R6ZHBNLZ5R

Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1893, dass durch seinen klassischen Gründerzeitstil und seinen soliden Zustand überzeugt.
Die Wohnungen verfügen jeweils über eine durchdachte Aufteilung mit 3 Zimmern, Balkon, Küche, Bad, Flur, einem eigenen Kellerabteil sowie einem auf dem Zwischenpodest im Treppenhaus angeordneten Abstellraum.
Im Zuge von Mieterwechsel wurden einzelne Einheiten bereits modernisiert, so dass sich das Objekt in einem insgesamt gepflegten Zustand präsentiert.
Im Kellergeschoss befindet sich der Heizungsraum sowie für jede Wohneinheit ein separater Mieterkeller.
Die Außenanlagen werden zuverlässig durch einen Hausmeisterservice betreut, während die Reinigung des Treppenhauses durch die Mieter erfolgt.
Sanierungs- und Modernisierungsbedarf:
Am Objekt besteht ein überschaubarer Sanierungsstau. Dieser umfasst insbesondere den Austausch von 16 Fenstern, die Erneuerung der Heizungsanlage, Malerarbeiten im Treppenhaus/ Eingangsbereich sowie die Prüfung und Reinigung der Grundleitungen. Für die genannten Maßnahmen ist mit einem Investitionsvolumen von ca. 60.000 € zu rechnen.
k.A.
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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