Träumen, anpacken, einziehen!

Die hier angebotene Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Gottmadingen bietet auf ca. 89 m² Wohnfläche fünf Zimmer und viel Gestaltungsspielraum. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Räume, die individuell nutzbar sind. Eines davon kann optional mit einem weiteren Bad ausgestattet werden. Das Haus ist vollständig unterkellert. Die Immobilie wurde 1938 erbaut und verfügt über eine solide Bausubstanz. Erste Sanierungsmaßnahmen erfolgten in den Jahren 1970 bis 1975, die Holzfenster wurden 1996 durch Kunststofffenster ersetzt. Aktuell präsentiert sich das Haus als Renovierungsprojekt, sodass Eigenleistungen oder Modernisierungen die Möglichkeit bieten, das Haus ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und den Wert erheblich zu steigern. Das Grundstück umfasst ca. 572 m². Der Garten mit Gartenhäuschen und die Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Doppelgarage ist mit einem elektrischen Tor und einer integrierten Grube ausgestattet, ideale Voraussetzungen für Hobbyschrauber und Autoliebhaber. Zusätzliche Stellplätze runden das Angebot sinnvoll ab. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Haus mit großem Potenzial in begehrter Lage von Gottmadingen zu erwerben, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von den Möglichkeiten persönlich zu überzeugen.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 1975