Kleines Familienglück mit Wintergarten in Grenznähe

Dieses charmante Reiheneckhaus befindet sich in optimaler Grenznähe zur Schweiz in einem Ortsteil von Gottmadingen. Es ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensraum für kleine Familien und Grenzgänger, die kurze Wege und viel Potenzial schätzen. Das Haus ist in altersbedingtem, gepflegten Zustand mit liebevollen Elemente wie dem gemütlichen Schwedenofen im Wohnbereich und einem lichtdurchfluteten Wintergarten. Ihr Rückzugsort, der sowohl Ruhe als auch Lebensfreude ausstrahlt und wo unvergessliche Familienmomente geschaffen werden. Dies ist die Chance alles nach Ihren individuellen Vorstellungen zu modernisieren und zeitgemäßen Stil einzubringen. Jeder Raum erzählt eine Geschichte und wartet darauf von Ihnen mit neuem Leben gefüllt zu werden. Der Außenbereich punktet mit einem überdachtem Freisitz mit offenem Grillkamin und ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der kleine Gemüsegarten ums Eck ist toll für Selbstversorger und Kinder zum Entdecken. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges
Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie folgende Voraussetzungen zu beachten und einzuhalten: - Die Kaufpreisverhandlungen müssen abgeschlossen sein. - Ein Notartermin mit Ihnen muss vereinbart sein. - Sie können gerne bei Bedarf das Objekt mehrfach besichtigen, jedoch sobald das Objekt für Sie reserviert ist, ist keine Besichtigung vor dem Notartermin mehr möglich, da eine Absage kurz vor dem Notartermin vermieden werden soll. - Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung der Bank bzw. Eigenkapitalnachweis, falls keine Finanzierung notwendig sein sollte. Hinweise: Beim Wechsel des Eigentümers oder bei bestimmten Sanierungs-/Modernisierungsarbeiten ist eine Energieberatung verpflichtend (i. d. R. kostenlos über die Verbraucherzentrale). Insbesondere ist auch eine weiterführende Beratung/Information bei den gesetzlichen Bestimmungen zum Heizungstausch oder zu Nachrüstpflichten empfehlenswert. Die Nutzung und Wohn-/Nutzflächenangaben sowie Pläne sind baurechtlich nicht überprüft. Alle Angaben beruhen auf Informationen vom Eigentümer bzw. Vermieter. Bei den aufbereiteten Grundrissen handelt es sich um beispielhafte und unverbindliche Illustrationen. Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Vermieters. Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr! Eine Haftung ist ausgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg