Startseite > Baden-Württemberg > Karlsruhe > Graben-Neudorf > Haus kaufen Graben-Neudorf Neudorf > Exposé

Wohn- und Geschäftshaus mit Hoffläche, Garten und Schwimmbadhalle



teilen
Wohnfläche
ca. 303 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 904 m²
Wohnfläche
ca. 303 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 904 m²
76676 Graben-Neudorf - Neudorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267F86BGIQCF

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

+ Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus-Ensemble + Gewerbeeinheit an der Straße - vermietet, ca. 86 m² Nutzfläche (in der angegebenen Wohnfläche enthalten) + Zwei Wohneinheiten, teilweise vermietet + WE 1 ca. 125 m² Wohnfläche + WE 2 ca. 91 m² Wohnfläche + Hoffläche, Schwimmbadhalle + Liebevoll angelegtem Garten auf außergewöhnlich tiefem Grundstück + Grundstückszuschnitt: 11,50 breit und ca. 79 m tief + Vorderland/Baufläche (565 m²) und Gartenland/Hinterland (339 m²)

Sonstiges
Dieses Expose wurde auf Grundlage von Angaben Dritter erstellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Anfragen mit vollständiger Angabe der Adress- und Kontaktdaten werden bei uns vorrangig bearbeitet. Gerne stehen wir zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Mit Ihrer Anfrage gestatten Sie uns ausdrücklich Kontakt mit Ihnen aufzunehmen. Gerne stellen wir Ihnen vorab unseren 360° Rundgang zur Verfügung.

Stichworte
Lage im Ort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 303 m²
Grundstück
ca. 904 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.646,86 €
Provision
4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
330.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

+ Bebauungsplan Ortsmitte Neudorf
+ MI (Mischgebiet) GRZ = 0,6, 2-3 Vollgeschosse zulässig
+ Öl-Zentralheizung Bj. 1987, Ölkessel 1998, Brenner 2000. Feststoffkessel aus 2019
+ Die Fenster bestehen teilweise aus Holzfenstern, Alufenstern und Kunststofffenstern
+ Überwiegend 2-fach-Isolierverglasung aus den 80er Jahren

Lagebeschreibung

+ Zentrale Ortslage in Neudorf
+ Gute Infrastruktur
+ Gute Anbindung an B35 und B36
+ A5 in ca. 5 km Entfernung
+ ÖPNV: Busanbindung, Stadtbahn ab Hochstetten
+ Entfernung Bruchsal ca. 10 Km, Karlsruhe 22 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    911qm Grundstück! Großes EFH-Haus mit Nebengebäude und Bauland!
    911qm Grundstück! Großes EFH-Haus mit Nebengebäude und Bauland! 76676 Graben
    495.000 €
    Kaufpreis
    199 m²
    Wohnfläche
    911 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Familienhaus mit Garten, 2 Garagen, 7 Zimmern und 2. Baufenster in Graben Neudorf
    Familienhaus mit Garten, 2 Garagen, 7 Zimmern und 2. Baufenster in Graben Neudorf 76676 Neudorf
    549.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    642 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Schöne DHH in toller Lage mit Garage, Keller, gr. überdachter Terrasse, 2 Bädern, Solar + Sauna
    Schöne DHH in toller Lage mit Garage, Keller, gr. überdachter Terrasse, 2 Bädern, Solar + Sauna 76676 Neudorf
    510.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    302 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    neu
    Familientraum in ruhiger Lage: Großzügige Doppelhaushälfte mit flexibler Raumnutzung
    Familientraum in ruhiger Lage: Großzügige Doppelhaushälfte mit flexibler Raumnutzung 76676 Neudorf
    496.000 €
    Kaufpreis
    146 m²
    Wohnfläche
    367 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 23 Fotos
    Einfamilienhaus in schöner Lage von Graben-Neudorf, OT Neudorf!
    Einfamilienhaus in schöner Lage von Graben-Neudorf, OT Neudorf! 76676 Graben-Neudorf
    524.000 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 5 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Graben-Neudorf

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Baden-Württemberg und Karlsruhe. Neben der Auswahl Immobilien Graben-Neudorf gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Graben-Neudorf.

Beliebte Stadtteile in Graben-Neudorf