?? WOHNTRAUM IN GRAFENAU?? BAUPLATZ + MODERNES HAUS ?? MIT KÜCHE ??? UND GARAGE ??

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 315 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 315 m²
71120 Grafenau - Dätzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FGCKMTSP2B

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Grafenau! ?? Hier wartet ein projektiertes Einfamilienhaus auf Sie, das mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² auf zwei Etagen jede Menge Raum für Ihre Familie und Ihre individuellen Wohnträume bietet. Das 315 m² große Grundstück schenkt Ihnen Privatsphäre, einen wunderbaren Garten und reichlich Platz für Freizeitspaß. 3 helle Schlafzimmer, ein topmodernes Badezimmer sowie ein extragroßes Gäste-WC bieten Komfort und Flexibilität für die ganze Familie. Sie dürfen sich auf eine stilvolle Ausstattung und höchsten Wohnkomfort freuen! Durch die flexible Planung bleibt kein Wunsch offen - bringen Sie Ihre Ideen ein und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist inklusive und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, beim Innenausbau selbst aktiv zu werden - mit professioneller Unterstützung im Bereich Heizung, Sanitär und Elektroinstallation!

Sonstiges
allkauf heißt: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung! ?? Mit allkauf genießen Sie eine sorgenfreie Bauphase durch Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere smarten Dienstleistungspakete geben Ihnen die Möglichkeit, Ihr Haus individuell auszubauen - das Dienstleistungspaket Heimwerker ist schon inklusive und sorgt für größtmögliche Kostenersparnis! Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen und vieles mehr. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit, flexible Ausbaukonzepte - perfekt für alle, die ihr Traumhaus individuell und günstig verwirklichen möchten! ??

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 315 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
595.000,00 €
Preis/m²
4.190,14 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus begeistert mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltig, sondern auch besonders sparsam heizt. Der KfW55 Standard sorgt für Energieeffizienz auf höchstem Niveau - gut für die Umwelt und Ihren Geldbeutel! Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine stilvolle Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, eine innovative Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitärobjekte, elegante Innentüren und Fliesen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schenkt Ihnen ein herrlich offenes Wohngefühl. Die Bauweise in nachhaltigem Holzrahmen steht für Qualität und Langlebigkeit.

Lagebeschreibung

Sie leben künftig in Grafenau, einer begehrten Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur! Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell zu erreichen. Auch für Erholung und Freizeit ist gesorgt: Vielfältige Naherholungsgebiete und Freizeitangebote warten darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Die ruhige Lage garantiert entspannte Momente in Ihrem neuen Zuhause!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Grafenau