Sehr gepflegtes Reihenhaus mit Wintergarten in ruhiger, zentraler Lage - provisionsfrei

Das sehr gepflegte Reihenmittelhaus in ruhiger und zentraler Lage in Grafenau eignet sich ideal für Menschen, die ein bezahlbares und solides Eigenheim mit Garten suchen. Das Haus wurde laufend gepflegt und befindet sich in einem sehr guten, sofort nutzbaren Zustand ohne Sanierungsstau. Die durchdachte Raumaufteilung mit geräumiger Wohnküche, großzügigem Wohnzimmer mit Wintergarten, 4 Schlafzimmern, einem geräumigen, hellem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Abstellkammer und Gästetoilette grantiert hohen Wohnkomfort. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung sowie einen Anschluss für einen Schweden- oder Kachelofen. Der Keller bietet neben zusätzlichem Stauraum einen Waschraum mit direktem Ausgang ins Freie. Neben einem Carport gibt es einen zusätzlichen Kfz-Stellplatz am Beginn der Privatstraße, die zum Haus führt. Die Split-Level-Bauweise verleiht dem Haus einen offenen und zugleich angenehm gegliederten Grundriss. Die einzelnen Wohnebenen sind jeweils nur um eine halbe Treppe versetzt, sodass alle Bereiche bequem erreichbar sind und dennoch eine natürliche Trennung zwischen Wohnen, Schlafen und Arbeiten entsteht. Ein weiterer Vorteil dieser Bauweise: Durch die versetzten Ebenen werden die Dachflächen optimal genutzt. So entstehen helle, gut möblierbare Räume mit angenehmen Raumhöhen und nur dezenten Dachschrägen. Damit wirkt das gesamte Haus großzügig, lichtdurchflutet und bietet auf allen Ebenen ein komfortables Wohngefühl. Überzeugen sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieses Hauses: Tel. 0172-315 317 3?

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Eigentümer bieten die Immobilie im bewohnten Zustand aus Diskretionsgründen ohne Innenaufnahmen an. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung vom sehr gepflegten Gesamtzustand des Hauses. Telefonkontakt zu üblichen Geschäftzeiten: 0172-315 317 3? Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen