Individuell geplantes Einfamilienhaus in Grafenau - Nachhaltig, komfortabel und energieeffizient wohnen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 603 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 603 m²
94481 Grafenau - Grafenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BSD24WE83L

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Grafenau bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf 181,77 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das 603 m² große Grundstück erlaubt Ihnen viel Freiraum für Familie und Freizeit. Mit fünf Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und Gäste. Die gehobene Ausstattung sorgt für hohen Wohnkomfort und zeitlose Eleganz. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus individuell zu planen und selbst aktiv beim Innenausbau mitzuwirken, unterstützt durch professionelle Beratung und flexible Dienstleistungspakete.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Damit Ihr Hausbau reibungslos gelingt, profitieren Sie von Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie. Unsere drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten Ihnen die Freiheit, je nach Wunsch selbst aktiv zu werden oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. Unsere Ausbauhäuser sind kosteneffizient, individuell planbar und ermöglichen durch Eigenleistung eine finanzielle Entlastung - die sogenannte Muskelhypothek wird von Banken anerkannt. Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise garantiert ein gesundes Raumklima und schont die Umwelt. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie in 2-3 Tagen, Liefergarantie und Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen und der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 603 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
2.741,76 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige und kostensparende Heizenergie sorgt und den KfW55-Energiestandard erfüllt. Hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleisten ein angenehmes und gesundes Raumklima. Echtholztreppen, moderne Sanitäranlagen, bodentiefe Fenster und eine lichte Raumhöhe von 2,75 Metern unterstreichen die gehobene Ausstattung. Zudem sind sämtliche Haustechnik, Dämm- und Beplankungspakete, sowie ein umfangreiches Heizungs- und Elektropaket im Preis enthalten.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Grafenau, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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