Ihr Weg zum Traumhaus - 142

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
999.678 €
Grundstück
ca. 610 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
999.678 €
Grundstück
ca. 610 m²
85567 Grafing - Straußdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AJ8CMV2S9T

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Objektbeschreibung

Willkommen in deiner neuen Stadtvilla in Grafing! Dieses traumhafte Fertighaus mit coolem Walmdach bietet dir nicht nur ein modernes, ansprechendes Design, sondern auch jede Menge funktionale Vorteile. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145 m² und fünf Zimmern hast du genügend Platz für deine Familie und kannst deinen Wohntraum ganz nach den eigenen Wünschen gestalten. Das Walmdach sorgt für eine beeindruckende Deckenhöhe im Obergeschoss und ermöglicht dir den Zugang zu einem großen Balkon, der gleichzeitig als Überdachung für den Freisitz fungiert. Der optisch integrierte Übereck-Erker vergrößert zudem deinen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 Quadratmeter und schenkt dir ein Gefühl von Weite und Licht.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 610 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
999.678,00 €
Preis/m²
6.894,33 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Deine individuelle Ausstattung beinhaltet eine hochwertige Traumküche, die perfekt auf die Gegebenheiten deines Grundrisses abgestimmt ist. Die Küche bietet modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ästhetisches Design. Im Zuhause-Paket erhältst du außerdem moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, alles fix und fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching lernst du von Experten, wie du den Innenausbau selbst gestalten kannst. Zudem profitierst du von der I-KON-Lösung mit einer integrierten PV-Anlage, die dir hilft, deinen Strombedarf größtenteils selbst zu decken. Durch die Bau-Cockpit-App hast du jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Informationen zu deinem Bauprojekt. Dein Haus kommt mit einer Festpreisgarantie und essenziellen Bauversicherungen, sodass du während des gesamten Bauprozesses abgesichert bist. Damit wird dein "Wie ich es will Fertighaus" zur Realität.

Lagebeschreibung

Grafing bei München ist ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Stadt bietet eine hervorragende Anbindung an die Metropolregion München durch den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr, einschließlich S-Bahn-Verbindungen, die dich schnell ins Stadtzentrum bringen. In unmittelbarer Nähe findest du eine Vielzahl von Schulen, darunter die Grundschule Grafing, die Volksschule und das Gymnasium Grafing, die alle für ihre hohe Bildungsqualität bekannt sind. Für die Kleinsten gibt es mehrere gut bewertete Kindergärten, die eine liebevolle Betreuung bieten.

Einkaufsgelegenheiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Der nahegelegene REWE und der EDEKA-Supermarkt bieten alles, was du im Alltag benötigst. Für Gesundheitsfragen sind Ärzte und Apotheken in der Umgebung leicht erreichbar, sodass du stets gut versorgt bist.

Die Umgebung von Grafing ist zudem ein Paradies für Freizeitaktivitäten. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die Natur genießen - die schöne Landschaft rund um Grafing lädt dazu ein, die Freizeit im Freien zu verbringen. Parks und Spielplätze sorgen dafür, dass auch die Kinder auf ihre Kosten kommen.

In Grafing vereinen sich die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die dir und deiner Familie ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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