Bungalow in Sackgassenlage - mit Garage + Carport

Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 781 m²
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 781 m²
22946 Großensee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EMUNTG7D7G

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Objektbeschreibung

Dieser Bungalow der Firma Guildway wurde im Jahre 1969 mit einem Kriechkeller konzipiert und als Fertighaus mit einem Verblendstein erstellt. Nachträglich wurde die Fassade gedämmt und mit einer Holzverkleidung versehen. Die Fenster sind in Holzrahmen gefasst und doppelt-verglast. Die Beheizung erfolgt über eine neuwertige VIESSMANN-Gas-Therme aus dem Jahr 2023. Der Heizungsraum ist an die Garage angegliedert und bietet zudem Platz für die Hausanschlüsse. Das Grundstück in Sackgassenlage umfasst eine Größe von ca. 781 m², ist voll erschlossen und bietet zwei Grundstücks-Zuwegungen - zudem ist es komplett eingefriedet. Auf der Nordseite erreichen Sie den geräumigen Carport - ideal für einen Wohnwagen oder ein Wohnmobil. Auf der Grundstückssüdseite befindet sich die PKW-Garage mit vorgelagertem Carport. Auf dem nach Süden ausgerichteten Grundstück befinden sich außerdem zwei weitere Holz-Gartenhäuser und einige Holzunterstände für Ihr Kaminholz. Die Wege- und Terrassenfläche sind gepflastert. Obstbäume, diverse Beet- und Rasenflächen lassen dieses eingewachsene, idyllische Grundstück mit seinem ganz eigenen Charme individuell wirken. Der Bungalow wurde von den Eigentümern lfd. liebevoll instandgehalten, weist jedoch aufgrund des Baujahres und der derzeitigen Ausstattung Renovierungs- und Modernisierungsbedarf auf.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3,5

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Grundstück
ca. 781 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
4052.35 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,1% Käufercourtage inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
209.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Sie betreten Ihr neues Zuhause und gelangen in den zentralen Flur, von dem aus Sie alle Räumlichkeiten erreichen können. Die gute Raumaufteilung in zwei Schlafzimmer sowie ein Arbeits-/ Gäste-Zimmer und einen geräumigen Wohnbereich mit Kaminanschluss bietet Wohnen auf einer Ebene. Der Wohn- und Essbereich, der Flur und die Schlafzimmer sind mit Holzboden versehen. Vom Wohn- und Essbereich mit gemütlicher Kaminecke gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Die separate Küche bietet ebenso einen direkten Zugang zum Essbereich und in den Flur. Eine funktionale Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte und elektrischen Geräte des täglichen Bedarfs ist vorhanden. Das individuell gestaltete Duschbad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und und mit weißen Sanitärobjekten versehen. Ein separates Gäste-WC mit Platz für die Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden. Ein separater Heizungs- und Anschlussraum ist der Garage vorgelagert. Dieses praktisch konzipierte Haus eignet sich für die kleine Familie oder Paare und Singles mit dem Bedarf für Wohnen auf einer Ebene in absolut ruhiger, grüner Lage!

Lagebeschreibung

Großensee befindet sich in einem landschaftlich sehr reizvollen Umfeld mit Wäldern, Wiesen und hübschen Nachbardörfern. Diese vielseitige Umgebung bietet Ihnen, neben dem Großensee selbst mit Badeanstalt (4 Min. fußläufig), auch einen Golfclub, einen Sportverein sowie diverse Reitställe. In Großensee stehen Ihnen verschiedene Restaurants in herrlicher Lage zur Verfügung. Es bestehen zudem ausgezeichnete Verkehrsanbindungen nach Hamburg über die A 1 (Anschlussstelle Stapelfeld), die A 24 (Anschlussstelle Reinbek) und die B 404 (Kiel - Schwarzenbek) sowie auch über die Busanbindungen des HVV zur S-Bahn nach Hamburg-Rahlstedt oder Ahrensburg. Sämtliche Schulzweige mit Busanbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten aller Art finden Sie im benachbarten Trittau (4 km) oder Siek (6 km) vor - oder in wenigen Autominuten auch in Ahrensburg. Ein Kindergarten und eine Bäckereifiliale sind im Ort vorhanden. Der Schulbus bringt die Kinder wahlweise nach Lütjensee oder nach Trittau zur Schule.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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