Großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück und viel Potenzial in Grefrath

Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint den Charme eines gewachsenen Wohnhauses mit einem außergewöhnlich großen Grundstück und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Menschen, die Platz suchen und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 4.363 m² bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien mit großem Platzbedarf, Handwerksbetriebe, Selbstständige oder Käufer, die Wohnen, Arbeiten und Natur miteinander verbinden möchten. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Eingangsdiele mit einer markanten offenen Spindeltreppe, die das Erd- und Dachgeschoss miteinander verbindet und dem Haus einen besonderen Charakter verleiht. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Die beeindruckende Raumgröße, der Kaminofen sowie der direkte Zugang zur Terrasse schaffen beste Voraussetzungen für einen modernen Lebensmittelpunkt, an dem Familie und Freunde zusammenkommen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Blick auf den Innenhof und das weitläufige Grundstück. Wohnbereich, sowie Küche und ein Bad befinden sich im 1982 errichteten Anbau. Die angrenzende Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch und lässt sich mit einer Modernisierung zu einem kommunikativen Mittelpunkt des Familienalltags gestalten. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer. Besonders das großzügige Zimmer im Dachgeschoss überzeugt durch seine offene Gestaltung, den sichtbaren Dachstuhl und die angenehme Raumhöhe. Zwei Badezimmer bieten auch bei einer größeren Familie oder einer Mehrgenerationennutzung ausreichend Komfort. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit ideale Voraussetzungen, das Haus vollständig nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Die großzügige Raumaufteilung und die solide Grundsubstanz schaffen hierfür eine hervorragende Basis. Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Garagen, drei weitere Stellplätze sowie großzügige Hofflächen bieten reichlich Platz für Fahrzeuge, Anhänger oder Maschinen. Hinter dem Wohnhaus erstreckt sich das weitläufige Grundstück mit altem Baumbestand bis an die angrenzenden Ackerflächen. Ob großer Familiengarten, Tierhaltung, Hobbylandwirtschaft oder als Standort für einen Handwerksbetrieb - dieses Anwesen eröffnet Freiräume, die heute nur noch selten zu finden sind. Eine Immobilie dieser Größenordnung und mit einem Grundstück von über 4.300 m² bietet enormes Entwicklungspotenzial für Käufer mit Visionen und dem Wunsch, ein außergewöhnliches Zuhause oder einen vielseitig nutzbaren Lebensmittelpunkt zu schaffen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 1994