Altbau mit Vision - Ihr Einfamilienhaus in Greimerath

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
89.000 €
Grundstück
ca. 184 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
89.000 €
Grundstück
ca. 184 m²
54314 Greimerath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2616BWFI2AWS

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses charmante Einfamilienhaus, errichtet um 1920, auf einem gepflegten Grundstück in Greimerath. Die ruhige Ortsrandlage macht dieses renovierungsbedürftige Haus ideal für Familien mit Gestaltungsideen. Die solide, massive Bauweise sowie der geräumige Keller bilden eine stabile Grundlage für individuelle Wohnideen. Mit handwerklichem Geschick lässt sich dieses Haus in ein ganz persönliches Zuhause verwandeln. Auf zwei Etagen erstrecken sich rund 140 m² Wohnfläche mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei behagliche Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit gemütlichem Kamin, eine separate Küche und ein Badezimmer. Das ca. 184 m² große Grundstück lädt mit einer einladenden Terrasse zu entspannten Stunden im Freien ein - hervorragend für gesellige Abende. Ein ideales Zuhause für Familien, die ein renovierungsbedürftiges Objekt mit großem Gestaltungsspielraum suchen und gleichzeitig Wert auf eine naturnahe Lage sowie ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Das Gesamtangebot wird mit einem Stellplatz sowie einer Garage abgerundet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 184 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
89.000,00 €
Preis/m²
635,71 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3.570,00 € inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
391.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-12
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Ortsgemeinde Greimerath gehört mit ca. 1.000 Einwohnern der Verbandsgemeinde Saarburg-Kell im Landkreis Trier-Saarburg an. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und weiterführende Schulen befinden sich im nahe gelegenen Zerf. Vor Ort gibt es eine Grundschule mit eigener Sporthalle sowie einen Kindergarten mit Ganztagesbetreuung. Trier und die Stadt Merzig erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von 25 Minuten. Die Gemeinde liegt am Fuße des Schwarzwälder Hochwalds unmittelbar an der Grenze zum Saarland und gehört dem Naturpark Saar-Hunsrück an. Der nahe gelegene Stausee in Losheim lädt zum Wandern ein, ebenso wie die gut begehbaren und gut ausgeschilderten Wanderwege rund um die waldreiche Ortschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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