Gepflegtes 2-Parteienhaus zur vielseitigen Nutzung

Dieses gepflegte Haus mit zwei Wohneinheiten bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung. Die Immobilie wurde 1889 in solider Bauweise errichtet und präsentiert sich heute durch die durchgeführten Modernisierungen in den vergangenen Jahren in einem sehr guten baulichen Zustand. Es umfasst insgesamt ca. 167,30 m² Wohnfläche auf einem Grundstück mit rund 233?m². Eine Wohnung mit ca. 50,70 m² befindet sich im Erdgeschoss. Im 1. und 2. Obergeschoss liegen zwei weitere Wohneinheiten mit ca. 60?m² und 56?m². Derzeit wird die Immobilie von den Eigentümern selbst genutzt. Das Haus ist für Eigennutzer besonders attraktiv - ebenso wie die zentrumsnahe Anbindung, die eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung gewährleistet.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen