Gepflegtes Reihenendhaus mit Garten und Garage - Renovieren, Einziehen und Leben!

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1986 bietet ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Paare mit Familienwunsch. Die durchdachte Raumaufteilung, der schöne Garten, eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze vor dem Haus sorgen für hohen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundliches Entree mit Schiebetür aus Glas. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, das großzügige Wohnzimmer und das Gäste-WC. Das Wohnzimmer bietet einen schönen Blick in den Garten und bildet den Mittelpunkt des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Flur sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um ein weiteres Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein zusätzliches Badezimmer (en Suite) mit Dusche. Damit eignet sich das Haus auch ideal für Homeoffice, Gäste oder ein separates Jugendzimmer. Zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet der Keller. Das Dach wurde bereits nachträglich gedämmt und trägt zu einem verbesserten Wohnkomfort bei. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Gartenhaus sowie ein angelegter Gartenteich schaffen eine besondere Atmosphäre. Auf dem Dach des Hauses und auf dem Gartenhaus befindet sich jeweils eine Photovoltaikanlage. Zum Angebot gehören außerdem eine Garage mit elektronischem Tor sowie zwei Stellplätze direkt vor dem Haus. Fenster und Gas-Heizung wurden vor einigen Jahren erneuert. Die Immobilie steht bereits leer und kann nach vollständiger Kaufpreiszahlung kurzfristig übergeben werden. Die erste Besichtigung erfolgt bequem im Rahmen einer Onlinebesichtigung. Für eine persönliche Besichtigung wird der Nachweis eines Finanzierungszertifikates vorausgesetzt.

Sonstiges
Bitte fragen Sie über das Inserat an. Wir senden Ihnen daraufhin eine Email mit Link zum Exposé. Bitte bestätigen Sie alle Punkte, um sofortigen Zugriff auf das Exposé zu erhalten. Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Preis. Eine gleichlautende Vereinbarung haben wir auch mit dem Verkäufer getroffen. Die Zahlung der Provision ist verdient und fällig nach notarieller Kaufvereinbarung über diese Immobilie. Hinweis: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. ---- Ihr Ansprechpartner: Michael Ruland - Immobilienmakler für Wohn- und Gewerbeimmobilien in Grevenbroich, Jüchen, Neuss, Krefeld, Kreis Heinsberg, Düsseldorf & Kreis Viersen Dieses Angebot betreut Michael Ruland, zertifizierter Immobilienmakler im Rheinland. Mein Einsatzgebiet umfasst Grevenbroich, Jüchen, Neuss, Krefeld, Düsseldorf und den Kreis Viersen. Kontaktieren Sie mich, wenn Sie Ihr Haus verkaufen wollen oder eine Immobilienbewertung wünschen. Als Teamleiter bei iad Deutschland führe ich über 30 Maklerkollegen. Ich suche aktuell neue Immobilienmakler - auch Quereinsteiger -, die wir praxisnah ausbilden und digital unterstützen. Zudem bin ich von der Sprengnetter Akademie als Experte für Erbschafts- und Scheidungsimmobilien zertifiziert - und begleite auch in herausfordernden Situationen diskret und kompetent. Immobilie verkaufen oder Makler werden? Ich freue mich auf Ihre Anfrage - oder suchen Sie online nach: "Michael Ruland Immobilienmakler Grevenbroich"

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1