Einfamilienhaus mit großen Garten in ruhiger Lage

Das Kellergeschoss des Hauses bietet eine Vielzahl an praktischen und vielseitigen Räumen: Waschraum: Hier finden Waschmaschine und Trockner ihren Platz, sodass die Wäschepflege bequem erledigt werden kann. Weinkeller/Vorratsraum: Ideal zur Lagerung von Wein, Getränken und anderen Vorräten, um diese kühl und dunkel aufzubewahren. Abstellraum: Ein nützlicher Raum zur Aufbewahrung von Pflanzen und Gartenutensilien, um Ordnung im Außenbereich zu halten. Heizungsraum: Hier befindet sich die Heizungsanlage des Hauses. Heizöllagerraum: Ein separater Raum zur sicheren Lagerung von Heizöl. Hobbyraum: Ein Raum, der sich ideal für kreative Projekte, Werkstattarbeiten oder andere Freizeitaktivitäten eignet. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss des Hauses ist großzügig und praktisch aufgeteilt und bietet folgende Räume: Eingangsbereich mit Garderobe: Ein einladender Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Speisekammer: Ein separater Raum für die Vorratshaltung. Gäste-WC: Ein praktisches Gäste-WC für Besucher. Flur zum Ess-Wohnbereich: Der Flur führt zum offenen Ess- und Wohnbereich. Badezimmer: Mit Dusche, Wanne und Fenster. Esszimmer: Das Esszimmer ist mit dem Wohnzimmer und der Küche verbunden. Wohnzimmer: Ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Küche: Eine ca. 10 Jahre alte hochwertige Einbauküche, die im Verkauf enthalten ist. Zwei gleichgroße Zimmer: Diese Zimmer sind ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar. Obergeschoss/Dachgeschoss: Das Obergeschoss/Dachgeschoss des Hauses ist über eine massive Buchenholztreppe erreichbar und bietet folgende Räume: Aufgang: Der Aufgang zum Obergeschoss/Dachgeschoss erfolgt über eine massive Buchenholztreppe, die dem Haus einen edlen Charakter verleiht. Gäste-/Kinderzimmer: Ein weiteres Zimmer, das flexibel als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Bügel-/Arbeitszimmer: Ein praktischer Raum, der sich ideal als Bügel- oder Arbeitszimmer eignet. Badezimmer: Ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster für Tageslicht und Belüftung. Elternschlafzimmer: Ein großzügiges Elternschlafzimmer mit einem herrlichen Blick auf die Berge und den Garten, das zum Entspannen einlädt.

Ihr neues Zuhause wartet!
Dieses charmante, zweistöckige Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches und großzügiges Zuhause. Mit seinen sechs hellen Zimmern, zwei Badezimmern und einem separaten Gäste-WC bietet es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Highlights: Großzügigkeit: 6 Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC Komfort: Hochwertige Einbauküche inklusive Praktisch: Garage und Keller vorhanden Grünfläche: 1100 Quadratmeter großes Grundstück mit viel Potenzial Baujahr: 1978 Heizung: Ölheizung Verfügbarkeit: Ab 1. Mai 2025 Das Haus wurde im Jahr 1978 erbaut und ist ab dem 1. Mai 2025 bezugsfrei. Die Ölheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Das Highlight ist zweifellos das weitläufige Grundstück mit 1100 Quadratmetern. Hier können Sie Ihre grünen Träume verwirklichen, sei es mit einem blühenden Garten, einem Gemüsegarten oder einem Spielparadies für Ihre Kinder. Der Kaufpreis ist verhandelbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!

Solide Ziegelbauweise
Die Außenwände des Hauses zeichnen sich durch eine solide und hochwertige Bauweise aus. Mit einer Breite von etwas mehr als 40 cm und der Verwendung von Ziegeln mit 36 cm Stärke, die bereits im Baujahr 1978 als überdurchschnittlich hochwertig galten, bieten die Wände eine ausgezeichnete Wärmedämmung und Stabilität. Diese Bauweise trägt zu einem angenehmen Raumklima bei und unterstreicht die Langlebigkeit und Qualität des Hauses.

Besichtigungstermine
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Objekt. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Herrn Martin Wolf unter einer der folgenden Nummern: Telefon: 08075-2680439 Mobil: 0160-97779929 Herr Wolf steht Ihnen für Fragen zur Verfügung und freut sich darauf, Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen.

Stichworte
Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2025-05-01T00:00:00.000Z