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Strandvilla direkt am Wasser zwischen Ostsee & Schlei



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Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
24376 Kappeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262SVUHPJ2B3

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Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne und vollmöblierte Ferienhaus befindet sich im nördlichen Teil des Ostseeresort Olpenitz in einem 4-Parteien-Hauses. Das Ferienhaus erstreckt sich über drei Ebenen und besticht durch seine 1a Lage. Aus der Haustür herausfallen und direkt mit den Füßen im feinen weißen Sand stehen. Der flachabfallende Sandstrand grenzt direkt an dieses Grundstück. Die große Terrasse hat Südwest-Ausrichtung. Die Dachterrasse bietet einen herrlichen Blick auf den kleinen Yachthafen und das bunte Treiben im Hafenbecken, sowie den Weitblick in Richtung Kieler Leuchtturm, der Schlei und der Ostsee. Das Haus bietet viel Ruhe und dennoch ist man mitten im Geschehen.

Sonstiges
Das Ferienhaus wird derzeit durch eine ortsansässige Agentur an Urlaubsgäste vermietet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.838,71 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,975
Außenprovision
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
Das Ferienhaus verfügt auf ca. 93 m² über einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche und Zugang zur großen Terrasse mit bequemer Bestuhlung, Tisch und Grill. Ein hochwertiges Ledersofa mit TV und der Essbereich für 4 Personen machen den Raum zum Dreh- und Angelpunkt.

Der Flur ist mit einem geräumigen Schrank für die Garderobe ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum bietet Platz für die Waschmaschine und andere Dinge. Vom Flur abgehend befindet sich noch Gäste-WC. Dann geht es die Treppe hinauf in das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich neben dem großen Tageslichtbad mit Whirlwanne, Waschtisch und WC die beiden Schlafzimmer. Der helle Masterbedroom ist mit einem Doppelbett, Kleiderschrank und Nachttischen ausgestattet. Von hier gelangt man durch die großen bodentiefen Fenster auf den schönen Balkon. Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls mit einem Kleiderschrank, Nachttischen und zwei gemütlichen Einzelbetten ausgestattet. Beide Schlafzimmer verfügen über Verdunklungsvorhänge, die eine angenehme Nachtruhe ermöglichen.

Im 2. Obergeschoss befindet sich der wohl schönste Bereich der Immobilie. Ein Studio mit TV, einer finnischen Sauna mit Wasserblick nebst Dusche und die wunderschöne Dachterrasse mit herrlichem Weitblick auf die freie Ostsee mit Schleimündung, den Strand und den Yachthafen.

Direkt vor der Immobilie befindet sich der zum Haus gehörende Stellplatz.
Die Einrichtung dieser Ferienimmobilie ist mit allen E-Geräten im Kaufpreis enthalten. WLAN steht mittels Glasfaser zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Das neue Highlight an der deutschen Ostseeküste liegt in Schleswig-Holstein, zwischen Kiel und Flensburg, direkt am Wasser. Auf dem mehr als 150 Hektar großen Areal des ehemaligen Marinestützpunktes Olpenitz entsteht ein neues, einzigartiges Ferienresort der Extraklasse. Fast alle Ferienhäuser verfügen über einen sensationellen Wasserblick, über die Schleimündung mit Leuchtturm oder über die weite Ostsee bis hin zur 20 Seemeilen entfernten dänischen Südsee. Der alte Marinehafen, welcher sich heute mit seinem Sport- und Yachthafen großer Beliebtheit bei jedem Wassersportfan erfreut, ist der Dreh- und Angelpunkt dieses Resorts.

Das klare, blaue Wasser der Ostsee ist zum Greifen nah und bildet mit den türkisen Wasserspiegelungen, zusammen mit den vorüberziehenden Schäfchenwolken, ein atemberaubendes und spektakuläres Farbspiel. Seeadler, Möwen, Kormorane sind hier zu Hause. Regelmäßig werden Schweinswale auf der Ostsee und im Hafenbecken gesichtet. Dieses Naturschauspiel, zieht jeden Betrachter in seinen Bann. Dies bietet einen herrlichen Kontrast zur Natur und dem Lebensraum der heimischen Tierwelt.

Der zentrale Bereich des Ferienresorts ist der neue Yachthafen, der durch seine Größe (450 Liegeplätze geplant) und Tiefe (7m) einzigartig an der Ostseeküste ist. Selbst Mega-Yachten können hier anlanden.

Das Resort bietet einen gut sortierten Edeka-Markt mit Bistro und Bäckerei, kleine Geschäfte, ein Restaurant, einen Beachclub, Spielplatz und einen Bootsverleih. Die Fertigstellung der gesamten Infrastruktur ist für 2025 geplant.

Die direkte Lage am Wasser bietet einen perfekten Ausgangspunkt für viele Aktivitäten zu Land und zu Wasser. Die Schlei ist ein einmaliges Naturrevier mit sehr vielen unterschiedlichen Möglichkeiten - Fahrradfahren, Kanuwandern, Jollensegeln usw.

Kappeln, mit seinen vielen Sehenswürdigkeiten, Restaurants, Geschäften und dem gemütlichen Fischereihafen liegt nur ca. 10 Autominuten entfernt und bietet eine komplette Infrastruktur mit Krankenhaus, Ärzten, Supermärkten, Kino und vielem mehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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