Einfamilienhaus oder Zweitwohnsitz in grüner Umgebung.

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
290.000 €
Grundstück
ca. 1167 m²
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
290.000 €
Grundstück
ca. 1167 m²
24376 Kappeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CLT66ELRXR

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1974 als privates Ferienhaus errichtet und bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein durchdachtes und gemütliches Raumkonzept. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine Diele, von der Sie in den großzügigen, offen gestalteten Koch- und Wohnbereich gelangen. Die Küche ist durch einen praktischen Tresen optisch vom Wohnbereich getrennt. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen schönen Blick in den Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein kleines Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Duschbad mit Tageslicht. Das Obergeschoss verfügt über eine offene Galerie, die zusätzlichen Wohnraum schafft. Eine große Fensterfront zur Ostseite sorgt hier für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das liebevoll angelegte Grundstück begeistert mit einem großzügigen Garten, der mit zahlreichen Sträuchern, Bäumen und Blumen gestaltet wurde und eine grüne Oase zum Entspannen bietet. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Auffahrt mit Platz für zwei Autos sowie eine praktische Gartenhütte zur Aufbewahrung von Gartengeräten, Gartenmöbeln und Fahrrädern.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Grundstück
ca. 1167 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
290.000,00 €
Preis/m²
4198.64 €
Provision
2,98 % inkl. 19 % MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
236.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Die Stadt Kappeln bietet Ihnen mehrere Ostseestrände direkt vor der Tür und mit der Schlei ein einzigartiges und wunderschönes Segelrevier. Den wunderschönen Ostseestrand Weidefeld erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad und das Ostseebad Schönhagen ist nur ca. 7 km entfernt. Weitere touristische Attraktionen wie das Ostseeresort-Olpenitz und -Damp liegen in 10 bzw. 20 Autominuten Entfernung.

Bis zum Kappelner Zentrum fahren Sie mit dem Auto oder Fahrrad nur wenige Minuten. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie auf der schwansener Seite der Schlei. In Kappeln sind neben einer dänischen fünf weitere Schulen ansässig sowie mehrere Kindergärten. Ein Ärzte- und ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Die Schlei bzw. den Hafen von Kappeln mit hervorragenden gastronomischen Angeboten, mit Blick auf den Heringszaun sowie seinen historischen Museumsschiffen erreichen Sie in rund 12 Minuten zu Fuß. Yachtsportler werden es schätzen, dass das eigene Boot nun endlich ganz in der Nähe liegen kann - es gibt mehrere Yachthäfen quasi vor der Tür.

Weiterhin von Vorteil ist die direkte Anbindung an die B 203 Richtung Eckernförde und Kiel sowie die B 201 nach Schleswig oder die B 199 Richtung Flensburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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