Hauskauf in Gröningen - Der Ort an dem Ihre Kinder aufwachsen!

• Badewanne
• Neuwertig
• Rollstuhlgerecht

Gröningen liegt malerisch im Norden Sachsen-Anhalts und gehört zum Landkreis Börde. Die Stadt besticht durch ihren historischen Charme, die lebendige Ortsgemeinschaft und die harmonische Verbindung von Tradition und Moderne. Mit seinen Fachwerkhäusern, gepflegten Grünflächen und einem abwechslungsreichen Ortsbild vermittelt Gröningen eine besondere Wohnqualität: ruhig, naturnah und gleichzeitig gut angebunden.

Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und auf die Bedürfnisse der Bewohner zugeschnitten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind im Ort vorhanden. Darüber hinaus sorgen lokale Vereine, Gastronomie und kulturelle Angebote für ein lebendiges Miteinander.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Durch die Nähe zur B1, B245 sowie zu regionalen Bahnverbindungen ist Gröningen schnell erreichbar und bietet gleichzeitig kurze Wege in die nahegelegenen Städte Magdeburg, Halberstadt oder Braunschweig. So profitieren Sie von der Ruhe des ländlichen Wohnens, ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu müssen.

Für Freizeit und Erholung bietet Gröningen zahlreiche Möglichkeiten. Spaziergänge durch die grünen Feld- und Waldlandschaften, Radtouren entlang idyllischer Wege oder sportliche Aktivitäten in Vereinen und Sportstätten prägen den Alltag. Die Region lädt zudem zu Ausflügen in die Natur und in den Harz ein, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt.

Die Baugrundstücke in Gröningen

F.-Gröpler-Straße - Baugebiet
5 Grundstücke zwischen 555 m² und 1066 m², Kaufpreis 65 € pro m².
Ideal für Einfamilienhäuser in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung.

Kostenaufstellung: Haus: 216.850 Euro + Grundstück 1066 m2: 69.200 Euro Gesamtkosten exkl. Baunebenkosten: 286.140 Euro)

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Bahnhofstraße - Mischgebiet
Grundstück mit 1390 m², bebaubar nach §34 BauGB, Kaufpreis 55 € pro m².
Flexibel nutzbar für Wohn- und Gewerbezwecke und besonders interessant für individuelle Bauprojekte.

Kostenaufstellung: Haus: 216.850 Euro + Grundstück 1390 m2: 76.450 Euro Gesamtkosten exkl. Baunebenkosten 293.300 Euro)

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Hedersleber Weg - Baugebiet
3 freie Bauplätze zwischen 858-980 m², Kaufpreis 75 € pro m².
Ruhige Lage mit viel Platz für komfortables Wohnen und Gartenanlagen.

Kostenaufstellung: Haus: 216.850 Euro + Grundstück 980 m2: 73.500 Euro Gesamtkosten exkl. Baunebenkosten 290.350 Euro)

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Seilerbahn - §34 Baugrundstück
Grundstück mit 899 m², Kaufpreis 27.810 €, bebaubar nach §34 BauGB.
Perfekt für individuelles Bauen in zentraler Lage.

Kostenaufstellung: Haus: 216.850 Euro + Grundstück 899 m2: 27.810 Euro Gesamtkosten exkl. Baunebenkosten 244.660 Euro)

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Die Grundstücke in Gröningen bieten nicht nur hervorragende Wohnmöglichkeiten, sondern auch ein Gefühl von Freiheit, Raum und Geborgenheit. Ob für Familien, Paare oder Investoren - hier finden Sie Ihr Stück Lebensqualität in einem Ort, der Natur, Ruhe und Gemeinschaft auf einzigartige Weise vereint.