Familienfreundliches Haus in Top-Wohnlage von Gronau

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
420.000 €
Grundstück
ca. 510 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
420.000 €
Grundstück
ca. 510 m²
48599 Gronau - Gronau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IXHV2HPC8W

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem großzügigen, räumlich sehr gut durchdachten Familienhaus im ruhigen und bevorzugten Stadtteil Gronau! Diese erstklassige Immobilie bietet eine beeindruckende Fläche von 130 m², verteilt auf 5 helle Räume (1 Elternschlaf- und 2 Kinderzimmer), ideal für Ihr Familienleben. Mit einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen WC ist der Komfort für die ganze Familie gewährleistet. Eine großzügige Garage mit direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum haben sich in der Praxis sehr bewährt. Das Haus wurde 1998 vom Verkäufer erbaut und bewohnt. Es befindet sich in einem hervorragenden Zustand, sodass Sie sofort einziehen können.

Dieses familienfreundliche Haus bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche und eine schöne Terrasse, sondern auch eine hervorragende Lage mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen. Es bietet alles, was Sie für ein angenehmes Familienleben benötigen.

Das Haus wird aus persönlichen Gründen aufgrund eines bevorstehenden Ortswechsels schweren Herzens nach 28 bewohnten Jahren aufgegeben.

Zögern Sie daher nicht! Kontaktieren Sie mich gerne, wenn Sie eine Finanzierung darstellen und mir eine Bankbestätigung vorlegen können. Gerne auch unter meiner Mobil-Nr. 0172 3862 125.

Weitere Unterlagen werden Ihnen auf Anfrage gerne per Mail zugeleitet.

Ein kurzfristiger Besichtigungstermin steht nichts mehr im Wege um Ihr neues Zuhause in Gronau kennenzulernen!
Verfügbar ab 2026-06-03T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 510 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-06-03T00:00:00.000Z
Kaufpreis
420.000,00 €
Preis/m²
3.230,77 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
85.45
Gültig bis
2036-04-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Das Haus bietet Ihnen eine einladende zum Süden ausgerichtete Terrasse, perfekt für erholsame Abende im Freien oder gesellige Grillfeste mit Freunden und Familie. Der Garten ist vollständig umzäunt, nicht einsehbar und vor unbefugtem Betreten rundherum gesichert. Die optimale Raumaufteilung und die große Fläche ermöglichen es Ihnen, Ihre individuellen Wohnträume zu realisieren. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten und kann problemlos übernommen werden. Ansonsten wird diese Immobilie unmöbliert verkauft, sodass Sie die Freiheit haben, Ihre persönliche Note einzubringen.Auf dem zum Süden ausgerichteten Grundstück befinden sich neben einem überdachten PKW-Einstellplatz, eine Holz-Gartenhütte sowie ein weiterer Pavillon.

Lagebeschreibung

Dieses Haus liegt in einer attraktiven, bevorzugten Lage von Gronau (Buterland), die besonders für Familien ideal ist. Familien mit Kindern werden die unmittelbare Nähe zur Kindertagesstätte und zur Grundschule zu schätzen wissen.Darüber hinaus können Sie mit wenigen Schritten den benachbarten Stadtpark und weitere Grünflächen im Außenbereich erreichen, um entspannende Spaziergänge zu unternehmen oder die frische Luft mit Ihrer Familie zu genießen. Hier wird der Alltag zum Freizeitvergnügen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 14 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Gronau (Westf.)