Ihr neues Zuhause in Gronau

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohnstraße von Gronau, das nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seine warme, einladende Atmosphäre überzeugt. Schon der Eingangsbereich vermittelt ein Gefühl von Ankommen: freundlich, gepflegt und mit einem praktischen Gäste-WC - ideal für Alltag und Besuch. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern, die viel Licht hereinlassen und den Blick in den liebevoll angelegten Garten freigeben. Der stilvolle Kamin sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme und schafft ein behagliches Ambiente. Die angrenzende offene Küche ist modern und funktional gestaltet - und bietet mit dem direkten Zugang zur Terrasse den perfekten Ort für gemeinsame Mahlzeiten unter freiem Himmel. Ein weiteres Highlight ist der weitläufige Garten mit seiner charmanten Gartenhütte - ideal für entspannte Stunden im Grünen, spielende Kinder oder gesellige Abende mit Freunden. Vom Wohnbereich führt eine hochwertige Hartholztreppe ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das große Tageslichtbad ist hell gefliest und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne - perfekt für die ganze Familie. Das gedämmte, jedoch nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial - etwa für ein Atelier, Hobbyraum oder als großzügiger Stauraum. Praktisch ist auch der Keller, der über eine Außentreppe separat zugänglich ist - ideal für den Garten, Werkstatt oder Vorräte. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und laufend modernisiert: Dach und Heizungsanlage wurden 2011 erneuert, die Leitungen und sanitären Anlagen bereits im Jahr 2000. Eine Garage sowie ein Carport runden das Angebot ab.

Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen dieses Haus im Rahmen einer Besichtigung vor. Lassen Sie uns Ihre Anfrage schriftlich unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktinformationen zukommen und wir melden uns zurück, um einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Felix Maag Selbstständiger Immobilienberater Alter Steinweg 38 48143 Münster E-Mail: [email protected] Telefon: 0157 38835844 Aufsichtsbehörde: Finanzamt Münster-Innenstadt Internet: www.finanzverwaltung.nrw.de Anschrift: Anton-Bruchhausen-Str. 1, 48147 Münster

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen