Individuelles Einfamilienhaus - Ihr maßgeschneidertes Wohnprojekt

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
640.700 €
Grundstück
ca. 446 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
640.700 €
Grundstück
ca. 446 m²
64521 Groß-Gerau - Groß-Gerau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262UPKP9714K

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Objektbeschreibung

Bei diesem projektierten Einfamilienhaus mit vier Zimmern und einer Wohnfläche von 125,30 m² genießen Sie die Freiheit, Ihr Eigenheim nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren. Das lichtdurchflutete, ebenerdige Haus überzeugt durch seine zeitgemäße Architektur und wird exakt auf Ihre Anforderungen zugeschnitten. Drei Schlafzimmer, ein geräumiges Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC bieten optimale Bedingungen für Familien und Besucher. Das innovative Baukonzept vereint modernes Design, durchdachte Raumaufteilung und energieeffiziente Technik. Die großzügig gestalteten Wohnflächen eröffnen Ihnen vielfältige Optionen zur individuellen Nutzung. Eine effiziente Wärmepumpe sorgt für nachhaltigen und komfortablen Wohnkomfort.

Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf einen erfahrenen Partner: - Über vier Jahrzehnte Branchenkompetenz und persönliche Betreuung - Individuelle Hausplanung nach Ihren Vorgaben - Fortschrittliche Technologien und maximale Energieeffizienz - Schnelle Bauzeiten (Ø 14 Wochen nach Erfüllung aller Voraussetzungen) - Verwendung ausgesuchter Markenmaterialien aus Deutschland - Festpreisgarantie für absolute Preissicherheit Wichtiger Hinweis: Die im Preis nicht enthaltenen Baunebenkosten (z.?B. Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren) müssen zusätzlich berücksichtigt werden. Die dargestellten Abbildungen zeigen beispielhafte Ausstattungen, teilweise mit kostenpflichtigen Extras. Unabhängige Finanzierungsberatung: Unsere Spezialisten vergleichen mehr als 400 Banken und recherchieren Fördermöglichkeiten - auch bei bestehender Finanzierung lohnt sich der Vergleich. Rechtliches: Mit Nutzung unseres Angebots akzeptieren Sie unsere AGB. Datenschutz gemäß Art.?13 DSGVO: www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen Mit dem Versand Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail einverstanden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 446 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
640.700,00 €
Preis/m²
5.125,60 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Nahezu bezugsfertig! Der Hauspreis beinhaltet die Ausbaustufe Free Time inklusive Spachtelarbeiten (das Haus ist bis auf wenige, klar definierte Restarbeiten fertiggestellt), Bodenplatte sowie das Grundstück samt sämtlicher Nebenkosten. Sie haben außerdem die Möglichkeit, durch Eigenleistung beim Innenausbau erhebliche Kosten einzusparen.

Alle für den Ausbau notwendigen Materialien sind - laut Baubeschreibung 06/2024 - im Kaufpreis bereits enthalten. Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Details.

Im Preis enthalten sind unter anderem:

- KfW-55 Effizienzhaus-Standard
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Angenehme Deckenhöhe von 2,75 m
- Massivholztreppe
- Blower-Door-Test
- TOXPROOF-Zertifikat (TÜV Rheinland - geprüfte, schadstofffreie Baustoffe)

Optional stehen Ihnen weitere Heizsysteme, smarte Haustechnik, barrierefreie Ausführung, ein Keller, eine Garage oder ergänzende Serviceleistungen zur Wahl.

Lagebeschreibung

Die Grundstückssuche übernehmen wir kostenfrei für Sie. Bitte haben Sie Verständnis, dass detaillierte Grundstücksdaten erst im persönlichen Gespräch mitgeteilt werden.

Das Bauvorhaben ist aktuell in Planung; das Haus wird auf einem bestehenden Grundstück errichtet, welches direkt vom Eigentümer erworben werden kann. Je nach Situation kann eine Maklerprovision anfallen - dazu informieren wir Sie gerne individuell.

Ihr Wunschhaus kann selbstverständlich auch auf einem anderen Bauplatz oder Ihrem eigenen Grundstück umgesetzt werden. Vereinbaren Sie einfach ein unverbindliches Beratungsgespräch zu Ihrem Projekt.

Groß-Gerau punktet als lebenswerte Stadt mit großartiger Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung an die Rhein-Main-Region. Sämtliche Einrichtungen für Einkauf, Bildung und Freizeit sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A67, zum Bahnhof Groß-Gerau sowie zur S-Bahn-Station Groß-Gerau Dornberg und zum lokalen ÖPNV sorgt für höchste Flexibilität im Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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