Großzügiges Wohnen mit Gartenidylle

Diese gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 1999 überzeugt mit großzügigen Raumverhältnissen, durchdachter Aufteilung und einem hervorragenden Gesamtzustand. Auf ca. 187 m² Wohnfläche und einem ca. 520 m² großen Grundstück bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Bereits der erneuerte Eingangsbereich vermittelt einen einladenden ersten Eindruck. Herzstück des Erdgeschosses ist der außergewöhnlich großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Raumgefühl, großen Fensterflächen und direktem Anschluss an den Wintergarten. Dadurch entsteht ein heller und freundlicher Lebensmittelpunkt mit fließendem Übergang zum Außenbereich. Besonders hervorzuheben ist der Blick in den Garten mit liebevoll angelegtem Teich und Fischbesatz, der eine besondere Atmosphäre schafft. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine separate Küche, ein modernisiertes Gäste-WC, einen Abstellraum sowie Terrasse und Gartenzugang. Im Dachgeschoss setzt sich die Großzügigkeit fort. Hier befinden sich ein großes Schlafzimmer sowie ein beeindruckendes Badezimmer mit Wellnesscharakter. Sauna, separate Dusche, Badewanne und ein zusätzlich abgetrenntes WC bieten hohen Komfort. Ein Balkon ergänzt diese Ebene als angenehmer Rückzugsort. Auch der Heizungsraum ist hier untergebracht. Der Kellerbereich bietet deutlich mehr als klassische Nutzfläche. Durch den separaten Eingang sowie Küche und Sanitärbereich eignet sich diese Ebene ideal als Einliegerwohnung, Gäste- oder Homeofficebereich. Neben einem Büro stehen ein großes, flexibel nutzbares Zimmer, eine weitere Küche sowie großzügige Abstellflächen zur Verfügung. Insgesamt umfasst die Immobilie 4 Zimmer, davon 3 potenzielle Schlafzimmer. Hinzu kommen eine Garage sowie zwei weitere Stellplätze direkt am Haus. In den vergangenen Jahren wurden unter anderem das Gäste-WC, die Hebepumpe und der Eingangsbereich erneuert, was den sehr gepflegten Zustand zusätzlich unterstreicht. Dieses lichtdurchflutete Haus vereint großzügiges Wohnen, Wellnesskomfort, flexible Nutzungsmöglichkeiten und einen liebevoll gestalteten Außenbereich zu einem besonderen Zuhause mit hoher Wohnqualität.

Sonstiges
Ihre Werte sind bei uns in besten Händen! Seit über 25 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 80 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite. Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten. Wir verstehen uns als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten. Diesem Anspruch begegnen wir in allen Phasen des Verkaufs einer Immobilie mit innovativen Serviceleistungen. Dabei stehen profunde Fach- und Marktkenntnisse und eine kompetente Beratung im Vordergrund.

Stichworte
Nord-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung