Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und vielseitigem Nutzungspotenzial

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage der Heimstättensiedlung in Groß Gerau. Mit einer Wohnfläche von ca. 132 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück von rund 742 Quadratmetern bietet die Immobilie viel Platz für Familien sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer. Zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste WC sorgen für Komfort im Alltag. Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl klassisches Familienwohnen als auch alternative Nutzungskonzepte, beispielsweise die Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder ein Mehrgenerationenwohnen. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und fortlaufend instand gehalten. Durch die vorgenommenen Renovierungen wirkt insbesondere der Wohnbereich hell und freundlich. Ein moderner Kaminofen sorgt zusätzlich für eine angenehme Atmosphäre und ergänzt das Heizsystem. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Nutzflächen, unter anderem für Hauswirtschaft, Lager oder Hobbyräume. Der Dachboden kann ebenfalls flexibel genutzt werden und bietet Potenzial für weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Der Außenbereich überzeugt mit einem großzügigen Garten sowohl vor als auch hinter dem Haus. Eine neu gestaltete Terrasse bietet ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien. Das Grundstück eröffnet zudem weitere Möglichkeiten für Erweiterungen oder zusätzliche Bebauung, vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen. Aufgrund der bestehenden Raumstruktur kann das Gebäude mit überschaubarem Aufwand auch in mehrere Wohneinheiten aufgeteilt werden und ist damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Provisionshinweis
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Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2024