Entkerntes Stadthaus mit Baugenehmigung für 3 Wohnungen in Hafennähe zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 260 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
215.000 €
Grundstück
ca. 150 m²
Wohnfläche
ca. 260 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
215.000 €
Grundstück
ca. 150 m²
23966 Wismar - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2354M1HKXQ55

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren, bei diesem Kaufobjekt handelt es sich um den freigelegten Rohbau eines Mehrfamilienhauses, für dessen Sanierung sowohl die baurechtliche als auch die denkmalschutzrechtliche Genehmigung vorhanden sind. Die entsprechenden Grundrissplanungen mit 3 neuen Wohnungen liegen diesem Angebot bei. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Sehr gern nehmen wir ebenfalls Ihr ernst gemeintes Angebot entgegen. Hinweis: Das Exposé für dieses Objekt schickt Ihnen unsere interaktive Assistentin EMMA automatisch zu, wenn Sie uns über eine Immobilienbörse oder unsere Website kontaktieren. Dort können Sie die Anfrage stellen und erhalten knapp 5 min später eine Rückantwort von uns. Bitte öffnen Sie diese Nachricht und laden das Exposé herunter. Damit das klappt, müssen die vom Gesetzgeber vorgegebenen Bestätigungen zur Widerrufsbelehrung, zum Datenschutz u.s.w. von Ihnen bestätigt werden. Für Rückfragen zum Objekt bzw. um Terminvereinbarungen zu treffen, erreichen Sie uns zu den gewöhnlichen Geschäftszeiten telefonisch und darüber hinaus per E-Mail. Vielen Dank.

Sonstiges
Die Erschließung des Grundstücks erfolgte mit: - Wasser und Abwasser zentral - Strom, Telefon und DSL - Erdgas Für Rückfragen zum Objekt stehen wir sehr gern zur Verfügung. Wir vermarkten gern auch Ihre Immobilie - schnellstmöglich, fachgerecht, freundlich und kompetent.

Stichworte
Wohnfläche: 219,00 m², Gesamtfläche: 260,00 m², vermietbare Fläche: 219,00 m², beheizbare Fläche: 260,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 0.30

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 260 m²
Grundstück
ca. 150 m²
Baujahr
1672
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
215.000,00 €
Preis/m²
826,92 €
Provision
3,57% inkl. Mwst. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Das zur Straße hin massive und rückwärtig als Fachwerkhaus errichtete Wohngebäude mit Anbau verfügte ehemals über 2 nicht abgeschlossene Wohnungen sowie einen früher als Gesinderäume bezeichneten teilausgebauten Dachbereich.

Die über die Jahrhunderte erfolgten Modernisierungen waren nicht mehr zeitgemäß und sind deshalb komplett freigelegt worden, so dass unter Einbeziehung eines Anbaus auf dem Hof nun 3 gut strukturierte Wohnungen entstehen können, die entweder der Eigennutzung dienen oder vermietet werden können.

Fotos vom Freilegungszustand sowie die Baubeschreibung des Maßnahmenkatalogs stellen wir gern zusätzlich zur Verfügung.
Die Baugenehmigungsunterlagen und sämtliche Dokumentationen sind im Kaufpreis dieses Angebots enthalten.

Gern laden wir Sie ebenfalls zu einer individuellen Hausbesichtigung ein.
Hierfür wird festes Schuhwerk benötigt.

Lagebeschreibung

Die Hansestadt Wismar liegt an der Ostseeküste Mecklenburg-Vorpommerns am südlichen Ende der durch die Insel Poel geschützten Wismarer Bucht.
Seit dem Juni 2002 gehört die Altstadt, in welcher sich das Stadthaus befindet, zur Liste des Weltkulturerbes der UNESCO.
Alte Sehenswürdigkeiten und Baudenkmäler, welche in wunderschön sanierten Straßenzügen zu finden sind, lassen sich sehr gut fußläufig erreichen und bestechen durch ihren Charme. Der Wismarer Hafen ist keine 2 min Fußweg entfernt.

Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten und die Freizeitgestaltung, sind optimal in guter Nähe angesiedelt.

Die Anbindung an die A20, durch welche man schnell in Richtung Lübeck, als auch in Richtung Rostock gelangt, machen die Hansestadt Wismar für ihre Einwohner noch attraktiver. Auch die Landeshauptstadt Schwerin ist über die B106 sehr gut und zeitnah zu erreichen.

Viele Berufspendler nutzen diese gute Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Groß Krankow