Historisches Hotel mit modernem Komfort im Herzen der Hanse- und UNESCO-Welterbestadt Wismar

Es handelt sich um eine Hotel- und Gastronomieimmobilie im Herzen von Wismar. Hier ergibt sich eine hervorragende Gelegenheit, in eine langjährig etablierte und erfolgreiche Immobilie zu investieren. Dieses beeindruckende Haus ist ein geschichtliches, ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1896. Die Kombination aus Gründerzeit-Elementen schafft einen einzigartigen Blickfang, der das Gebäude von anderen abhebt. Es ist diese sorgfältige Gestaltung, die die Aufmerksamkeit auf sich zieht und einen bleibenden Eindruck hinterlässt. Das Haus wurde im Jahr 2005 umfänglich saniert und verbindet die klassische Architektur mit zeitgemäßem Komfort. Das Hotel verfügt über insgesamt 15 individuell eingerichtete Zimmer, die eine angenehme Wohlfühlatmosphäre ausstrahlen. Besonders hervorzuheben sind zwei großzügige, rollstuhlgerechte Zimmer, die dank eines Aufzugs barrierefrei erreichbar sind. Dies gewährleistet einen hohen Komfort für alle Gäste. Im Erdgeschoss befindet sich die einladende Gastronomie. Das Restaurant bietet 40 Sitzplätze in einem maritimen und behaglichen Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Zusätzlich stehen separate Räume wie der Clubraum und die "Kajüte" zur Verfügung, die sich ideal für Familienfeiern, Firmenanlässe oder auch für Tagungen eignen und somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein attraktiver Außenbereich mit zusätzlichen Sitzplätzen lädt die Gäste im Freien zum Entspannen ein. Für die bequeme Anreise sind ausreichend PKW-Parkplätze vorhanden, ergänzt durch zwei moderne Ladestationen für E-Autos, die den heutigen Anforderungen an nachhaltige Mobilität gerecht werden. Die Aufteilung der Gästezimmer, die Erreichbarkeit mit einem Aufzug und die großen Räumlichkeiten im Gastronomiebereich lassen auch andere Nutzungen als möglich erscheinen. Die Immobilie wird aktuell erfolgreich im laufenden Betrieb geführt.

Provisionshinweis
6.0 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für den Käufer in Höhe von 6 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. [...] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 500,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 15, Anzahl der Badezimmer: 17, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, modernisiert: 2005