LivingHaus Stadtvilla - Dein individuelles Traumhaus in Forst (Lausitz) mit grünem Wohngefühl

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
490.873 €
Grundstück
ca. 1497 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
490.873 €
Grundstück
ca. 1497 m²
03149 Forst (Lausitz) - Forst-Stadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2655AEE1HK7U

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus fertighaus wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet dir mit 133,99 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen ein großzügiges Zuhause für dich und deine Familie. Die 5 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, sind so geplant, dass sie dir Flexibilität und Komfort bieten. Besonders hervorzuheben ist der große Übereck-Erker, der im Erdgeschoss für einen lichtdurchfluteten Wohnbereich sorgt und Platz für eine zusätzliche Sitzgruppe schafft. Im Obergeschoss dient dieser Erker als Balkon, der direkt vom Kinderzimmer aus zugänglich ist - ein wunderbarer Ort zum Entspannen mit Blick ins Grüne. Das Konzept von LivingHaus ermöglicht dir ein Maximalmaß an Individualität und Wohlfühlatmosphäre. Du kannst nicht nur die Farbe des Hauses nach deinem Geschmack wählen, sondern auch aus zahlreichen Ausstattungsoptionen und innovativen Zusatzleistungen wählen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein neues Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App bietet dir Zugang zu Zeitplänen, Dokumenten und ermöglicht dir eine stressfreie Bauzeit. I-KON - Intelligentes Bauen steht für nachhaltiges, energieeffizientes und umweltfreundliches Bauen. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 40 QNG mit integrierter Photovoltaikanlage ausgestattet, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst produziert. Modernste Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, inklusive staatlicher Förderprogramme. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau selbst zu meistern. Experten zeigen dir in nur drei Tagen praxisnah, wie du dein Zuhause individuell gestalten kannst - mit Profi-Unterstützung und wertvollen Tipps. Mit diesem durchdachten Gesamtpaket von LivingHaus wird dein Fertighaus zu deinem ganz persönlichen, nachhaltigen und komfortablen Traumhaus, das du genau so gestalten kannst, wie du es dir wünschst.

Stichworte
Nutzfläche: 133,99 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 1497 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
490.873,00 €
Preis/m²
3.663,23 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dein zukünftiges Zuhause bietet dir eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor Preissteigerungen gibt, und bei einem sinkenden Baupreisindex profitierst du sogar von Preisreduzierungen. Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du rundum abgesichert bist.

Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz finanzieren. Die LivingHaus Bau-App ermöglicht dir den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, die Einsicht in Bauunterlagen und die Terminplanung - alles digital und unkompliziert.

Dein Haus wird nach den höchsten Standards gebaut: DGNB-Serienzertifizierung in Gold, QDF-Zertifizierung und eine digitale Hausbauakte garantieren ökologische, ökonomische und technische Qualität. Für die Grundkonstruktion erhältst du eine 30-jährige Garantie, für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für ideale Gründung sind ebenso enthalten wie die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Du profitierst von KFN- und QNG-Förderkrediten für klimafreundliches Bauen, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung sorgt für Energieeffizienz mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket erhältst du hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Echtglasduschen. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Wärme- und Hitzeschutz.

Das DIY-Ausbau-Coaching zeigt dir in drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst meisterst, begleitet von Experten. Mit all diesen Leistungen baust du dein "Wie ich es will Fertighaus" - genau nach deinen Vorstellungen und Bedürfnissen.

Lagebeschreibung

Forst (Lausitz) ist ein attraktiver Standort, der dir und deiner Familie viele Vorteile bietet. In der Stadt findest du eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrwegen erreichbar sind. Für weiterführende Bildung kannst du Schulen in der näheren Umgebung besuchen.

Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Supermärkte und Einkaufsgelegenheiten, die bequem erreichbar sind. Ärzte und medizinische Versorgungseinrichtungen sind in Forst gut vertreten, sodass du im Notfall schnell Hilfe findest.

Die Freizeitangebote in Forst (Lausitz) sind vielfältig und laden sowohl Familien als auch Naturliebhaber ein. Parks, Grünflächen und der nahegelegene Spreewald bieten dir tolle Möglichkeiten für Ausflüge und Erholung in der Natur.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem Bahnhof, der schnelle Anbindungen an größere Städte ermöglicht. Für Pendler ist die Autobahn A15 in kurzer Fahrweite erreichbar, was eine ideale Anbindung an die Region sichert.

Diese Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht Forst (Lausitz) zu einem perfekten Ort für dein zukünftiges Zuhause, besonders wenn du Wert auf Familienfreundlichkeit, Naturverbundenheit und praktische Verkehrsanbindung legst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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