Gut geschnittener Bungalow mit freiem Blick

Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
289.000 €
Grundstück
ca. 846 m²
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
289.000 €
Grundstück
ca. 846 m²
38464 Groß Twülpstedt - Volkmarsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24KUIWNTVUS9

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Objektbeschreibung

Das Okal-Haus mit einer Grundstücksgröße von 846 m² wurde 1979 auf einem massiven Kellergeschoss errichtet. Es bietet ca. 132 m² Wohnfläche sowie die gleiche Nutzfläche im Keller. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer, der anliegende Essbereich, die Küche, das Gäste-WC, das helle Badezimmer, das geräumige Schlafzimmer und die zwei Kinderzimmer. Die Küche und der Essbereich sind durch eine Durchreiche miteinander verbunden. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die gut ausgerichtete Terrasse mit herrlichem Blick ins Freie und in den sehr schönen Garten. Die Gas-Heizungsanlage wurde 2000, das Bad 2008, die Dämmung des Dachbodens 2010, die Dachrinnen 2018, der Schornstein 2013, die Haustür 2013, die Hauseingangstreppe 2011, die Folie der Garage 2017 und die dreifachverglasten Kunststofffenster wurden 2014 erneuert. Die Rollläden kamen 2017 neu dazu. Es wurde immer fortlaufend renoviert, so dass sich das Objekt in einem guten Zustand befindet. In fast allen Räumen, mit Ausnahme des Schlafzimmers, liegt eine Fußbodenheizung. Auf dem Dach gibt es eine Solaranlage, die der Warmwasserunterstützung dient. Das Auto parkt in der Garage, oder auf der großzügigen Einfahrt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern vereinbaren wir einen Termin.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2014

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstück
ca. 846 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
289.000,00 €
Preis/m²
2.189,39 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124.6
Gültig bis
2030-08-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Gas-Heizung neu 2000
- Bad neu 2008
- dreifachverglaste Kunststofffenster neu 2014
- Rollläden neu 2017
- Dämmung Dachboden neu 2010
- Dachrinnen neu 2018
- Haustür + Schornstein neu 2013
- Hauseingangstreppe neu 2011
- Folie der Garage neu 2017
- Solaranlage zur Warmwasserunterstützung
- Fußbodenheizung (außer Schlafzimmer )

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der Gemeinde Groß Twülpstedt, im Ortsteil Volksmarsdorf. Diese hat ca. 2.600 Einwohner und liegt im Landkreis Helmstedt. Die Gemeinde Velpke die nur wenige Autominuten entfernt liegt, bietet alle Angebote zum täglichen Leben. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind ebenso vorhanden wie Ärzte, Kindergarten sowie Haupt- und Realschule. Die Volkswagenstadt Wolfsburg befindet sich in nur 15 km Entfernung. Ein reichhaltiges Angebot an Sport- und Kulturveranstaltungen zeichnet Wolfsburg aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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