Preisreduzierung - Wohnen wo andere Urlaub machen - Zweifamilienhaus mit Fernblick, Solar und PV Anlage zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
330.000 €
Grundstück
ca. 1600 m²
Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
330.000 €
Grundstück
ca. 1600 m²
37247 Großalmerode - Laudenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265NUGTLFFSV

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Objektbeschreibung

In Großalmerode OT wird dieses Zweifamilienhaus zum Verkauf angeboten. Das Wohnhaus wurde 1963 erbaut und 2004 durch einen Anbau erweitert. Im EG befinden sich ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein super schickes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einer Eckbadewanne. Über eine Treppe ist das ausgebaute Dachgeschoss erreichbar. Hier könnte ein Kinderzimmer oder ein Büro untergebracht werden. Das EG verfügt über einen Wintergarten. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über den Altbau sowie dem Anbau des Wohnhauses. Das OG verfügt über ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eine Küche und einem Wintergarten sowie einem Badezimmer. Der Wintergarten erwärmt sich durch die ersten Frühlingsstrahlen sehr schnell. Hier kann man super seine Freizeit wunderbar genießen. Das Badezimmer ist behindertengerecht ausgebaut. Die Solartherme wurde 2006 installiert und erhitzt das Duschwasser. Auf dem Dach befindet sich eine 10 KW PV Anlage mit einem 12 kwh Speicher, welche Mitverkauft wird. 2006 wurde das Fenster im Wohnzimmer OG erneuert. 2007 wurde das Schlafzimmerfenster OG und im Wohnzimmer EG erneuert. Das Badzimmerfenster im OG wurden 2014 erneuert. Die Immobilie eignet sich hervorragend für eine größere Familie oder als Zweifamilienhaus. Nach und nach wurde die Immobilie liebevoll renoviert. Gern überzeugen Sie sich von dem traumhaften Immobilienangebot.

Sonstiges
Besichtigungstermine können unter der Rufnummer 0177-4494430vereinbart werden.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 220 m²
Grundstück
ca. 1600 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
330.000,00 €
Preis/m²
1.500,00 €
Provision
Zum Kaufpreis kommt eine Käuferprovision von 2,975 % incl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
195.28
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
EG: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Eckbadewanne. Kinderzimmer oder Büro im Dachgeschoss.
OG: Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Wintergarten, 2 Schlafzimmer, behindertengerechtes Badezimmer.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich am Ortrand in einer ruhigen, traumhaften Lage. Hier kann man den Feierabend in Ruhe ausklingen lassen. Ein herrlicher Blick über den Ort zum Meißner lässt ihr Herz gleich höher schlagen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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