Attraktives Neubauhaus mit viel Gestaltungsspielraum, Doppelgarage und großem Grundstück

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 851 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 851 m²
37247 Großalmerode - Laudenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NCPS6YZV27

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Neubau-Einfamilienhaus im Rohbau in ruhiger Wohnlage von Großalmerode im Ortsteil Laudenbach. Das im Jahr 2024 errichtete Haus befindet sich aktuell im Rohbauzustand und bietet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, den Innenausbau individuell nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer geplanten Wohnfläche von ca. 182 m² verteilt auf zwei Etagen bietet das Haus großzügige Platzverhältnisse für Familien. Insgesamt stehen fünf Zimmer, eine Küche sowie zwei Badezimmer zur Verfügung. Das Grundstück umfasst ca. 851 m² und bietet ausreichend Platz für Gartenflächen, Terrassenbereiche oder weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Zum Objekt gehört außerdem eine Doppelgarage. Die moderne Heiztechnik erfolgt über eine Wärmepumpe, was eine energieeffiziente und zukunftsorientierte Beheizung ermöglicht. Das Haus eignet sich ideal für Familien oder Bauherren, die ein Neubauhaus erwerben und den Innenausbau nach eigenen Wünschen realisieren möchten.

Sonstiges
Ein Energieausweis liegt aktuell nicht vor, da das Gebäude noch nicht fertiggestellt ist. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Wir vermitteln - mit Sicherheit.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 851 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
350.000,00 €
Preis/m²
1.923,08 €
Preishinweis
1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Zentralheizung
- Rohbauzustand - Innenausbau frei gestaltbar
- großzügige Raumaufteilung
- 5 Zimmer
- Küche vorgesehen
- zwei Badezimmer
- zwei Etagen
- Balkon
- Terrasse
- Fenster mit Rollläden
- moderne Wärmepumpenanlage (energieeffiziente Heizung)
- Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Großalmerode im Ortsteil Laudenbach im Werra-Meißner-Kreis in Nordhessen. Laudenbach ist ein ruhiger und naturnaher Ortsteil mit dörflichem Charakter und hoher Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Naturflächen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die nächstgelegenen Städte wie Eschwege, Hessisch Lichtenau und Kassel sind mit dem Auto gut erreichbar. Kassel liegt etwa 30-40 Minuten entfernt und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Angeboten.
Großalmerode selbst verfügt über Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ÖPNV, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Naturerlebnisse im Werra-Meißner-Gebiet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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