KERNSANIERTES EINFAMILIENHAUS IN ZENRALER LAGE MIT GARTEN UND BLICK AUF DAS SCHLOSS

Zum Verkauf steht eine echte Rarität im Herzen von Großenhain. Zentral gelegen am Markt, direkt neben dem Schloss in Großenhain, befindet sich dieses Hammergrundstück mit einem komplett sanierten und sofort bezugsfertigen, luxuriösen Traumhaus. Das im Jahr 1850 erbaute Haus wurde komplett entkernt und auf eine Wohnfläche von ca. 134m² (erweiterbar auf 170m²) und zusätzlich ca. 88 m² Nebennutzfläche (Dachgeschoss &Keller) ausgebaut. Das Haus ist sofort bewohnbar und wird Im EG mit einem Arbeits/Wirtschaftsraum, einem Wohn-Esszimmer mit direkten Zugang in die Gartenoase und einem Badezimmer mit Dusche ausgestattet (Grundrisse anbei) Im 1. OG ist ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit Badewanne ausgestattet. Außerdem entstanden hier 4 weitere, helle Räumlichkeiten und können als Schlaf, Gäste, Arbeits-und Kinderzimmer fungieren. Das Dachgeschoss kann zum Wohnraum ausgebaut werden. Hier können weiter 70m² Wohnfläche (abzgl. Schrägen-ca.35m² Wohnfläche) entstehen. Das Wohnhaus ist KEIN eingetragenes Denkmalschutz-Objekt. Es sind Bestimmungen des Sächsischen Denkmalschutzgesetztes zu beachten. Gasanschluss, sowie die Trinkwasserleitungen, die Elektroinstallation, der Glasfaseranschluss und Abwasserleitungen liegen im gesamten Objekt NEU installiert an (Installation 2025/2026) Eine Gartenoase im hinteren Bereich lädt idyllisch zum Verweilen ein. Das Einzige was Sie noch einbauen dürfen, sind ihre Möbel. Das Haus wird Schlüsselfertig übergeben.

Sonstiges
Großenhain, früher als Hayn bezeichnet, ist eine Große Kreisstadt in Sachsen an der Großen Röder im Landkreis Meißen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 221,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Kellerfläche: 21,00 m², Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 20.00