Kleines gepflegtes Wohn-u. Geschäftshaus

Das Objekt befindet sich im Innenstadtbereich von Großenhain. Es wurde nach dem Stadtbrand 1744 neu aufgebaut und in den Jahren danach umgebaut und erweitert. Die Verkäufer haben die Immobilie im Jahr 2000 kernsaniert und dabei wesentliche Teile der Bausubstanz erneuert. Das Gebäude hat einen neuen Dachstuhl und eine neue Dacheindeckung erhalten. Die Medien (Wasser, Abwasser, Elektro, Bäder und Heizung) wurden neu installiert. Die Heiztherme aus 2000 wurde im Jahr 2022 durch eine moderne Brennwerttherme ersetzt. Es wurden neue Holzfenster mit Isolierglasscheiben und neue Türen eingesetzt. Die Fußböden wurden komplett erneuert. Das Haus hat eine neue Fassade erhalten. Die Immoblie hat eine grundsolide Ausstattung. Sie ist in einem sehr gepflegten Zustand. Das Angebot eignet sich für junge Investoren, die eine intakte Immobilie mit Wertsteigerungspotential suchen.

Stichworte
Nutzfläche: 50,57 m², Gesamtfläche: 261,72 m², vermietbare Fläche: 211,15 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,30 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2022