Charmantes Architektenhaus im skandinavischen Stil

Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
420.000 €
Grundstück
ca. 872 m²
Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
420.000 €
Grundstück
ca. 872 m²
26197 Großenkneten - Hosüne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JFY2KRBT27

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Objektbeschreibung

Das markante Architektenhaus in Holzrahmenbauweise präsentiert sich als naturnahes Einfamilienhaus im modernen skandinavischen Stil. Es besticht durch einen besonders durchdachten Grundriss, der sowohl großzügiges Wohnen als auch private Rückzugsorte harmonisch miteinander verbindet. Die prägnanten Holz-Fenster unterstreichen den individuellen Stil des Hauses, setzen besondere architektonische Akzente und schaffen gleichzeitig eine freundliche, helle Atmosphäre im gesamten Haus. Beim Betreten empfängt Sie ein einladender, luftiger Wohnbereich, der sofort ein Gefühl von Wärme und Geborgenheit vermittelt. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer geht nahtlos in die einladende, offene Küche über. Kurz: Die untere Etage mit Sichtbalken bietet viel Raum für Kommunikation, Geselligkeit und entspannte Behaglichkeit. Ein separates Büro bietet zudem einen ruhigen, hellen Arbeitsplatz für konzentriertes Arbeiten oder Studium. Und das angrenzende Gäste-Bad mit moderner Dusche hält für Besucher sofort Komfort und Privatsphäre bereit. Der Hauswirtschaftsraum rundet das Erdgeschoss praktisch ab und sorgt für ausreichend Stauräume sowie eine unkomplizierte Organisation des Alltags. Die offene Holztreppe führt in das helle und großzügige Dachgeschoss. Im Mittelpunkt steht hier eine "Galerie", die viel Raum für kreative bzw. sportliche Aktivitäten bietet. Von hier aus gelangen Sie zu drei hellen Schlaf- bzw. Kinderzimmern, die alle durch große Fenster mit Tageslicht versorgt werden. Das angrenzende Tageslichtbad überzeugt mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche und ermöglicht entspannende Wellness-Momente nach einem langen Tag. Der liebevoll gestaltete Garten unterstreicht die Naturverbundenheit dieses behaglichen Skandinavien-Hauses. Zwei Terrassen laden zu Grillabenden, Frühstück im Freien oder einfach zum Genießen der Natur ein. Der alte Baumbestand spendet an heißen Sommertagen angenehmen Schatten und schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus Ruhe und Lebendigkeit. Das praktische Gerätehaus und ein kleines Spielhaus ergänzen das harmonische Gesamtbild und bieten gleichzeitig sowohl Stauraum für Gartenutensilien als auch einen fantasievollen Rückzugsort für die Kinder. Alles befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Heizung wurde 2024 erneuert. Der markante Skandinavien-Stil und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses großzügige Haus zu einem idealen Ort für Familien, Paare oder jeden, der das Individuelle sucht. Willkommen im neuen Zuhause - hier verbinden sich Stil, Komfort und Natur zu einem besonderen Wohngefühl.

Sonstiges
Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 156 m²
Grundstück
ca. 872 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
420.000,00 €
Preis/m²
2.692,31 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
64.7
Gültig bis
2036-07-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Terrassen
- Gartenhaus
- Einbauküche
- Fußbodenerwärmung

EG: großes Wohn- Esszimmer mit offener Küche, Hauswirtschaftsraum, Büro/Gästezimmer, Gästebad und Flur
DG Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Tageslichtvollbad und Wohndiele

Gerätehaus und Spielhaus

Lagebeschreibung

In der idyllischen Gemeinde Großenkneten, Ortsteil Hunlosen, befindet sich unser exklusives Einfamilienhaus. Für Familien ist dieses Objekt besonders attraktiv, da eine Grundschule und drei Kindergärten in der Nähe oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. In fußläufiger Entfernung besteht die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch in Sachen Freizeitgestaltung hat die Gemeinde einiges zu bieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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