Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, parkähnlichem Anwesen in ruhiger Lage mit Schwimmhalle und Sauna

k.A.

Einfach top!
Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage. Das Grundstück mit ca. 3.219 m² ist nahezu uneinsehbar und entsprechend eingewachsen. Es gibt einen schönen Ziergarten, Baumbestand und Rasenfläche. Die verschiedenen Sitzmöglichkeiten laden zum Entspannen ein. - Massiv-Bauweise - Baujahr 1976 (gemäß Bauakte / Angabe von 1975) - Wohnfläche EG/OG/DG: ca. 381,01 m² - Wohnfläche UG: ca. 111,05 m² - Nutzfläche: ca. 145,70 m² - Grundstücksfläche ca. 3.219 m² - Einliegerwohnung - voll unterkellert - Schwimmhalle - Sauna - Fußbodenheizung, außer in der Einliegerwohnung - Wasser/Wasser-Wärmepumpe (Baujahr ca. 2022) mit Warmwasserversorgung - Ölzentralheizung (Baujahr ca. 1992) - Kaminzimmer mit offenem Kamin - Freisitz mit Außenkamin - Doppelgarage Erdgeschoss: - wunderschöner, großer Wohnbereich mit Terrasse; durch die umfassende Verglasung sehr hell, aber auch uneinsehbar - außergewöhnliche Deckenhöhe mit Blick zur Galerie - Essbereich mit Glasfront, teilweise überdachter Freisitz (mit Außenkamin), direktem Zugang zur Küche (inkl. Einbauküche) und zum anschließenden Vorbereitungsraum - weiteres Zimmer, z.B. Spielzimmer, Büro - Windfang, großzügige Eingangsdiele, Gäste-WC mit Tageslicht und Garderobe Obergeschoss: - Galerie - Lesezimmer mit Kamin - Schlafzimmer mit Balkon, Ankleide, Tageslichtbad - Abstellraum - Einliegerwohnung (Zugang vom Obergeschoss): Wohnzimmer, Balkon, Schlafzimmer, Küche, Flur Dachgeschoss: - Büro - Diele - Studio Untergeschoss: - Schwimmhalle mit schöner Fensterfront und Zugang zum Garten - Sauna, Dusche, WC - 2 Lagerräume, Wasch-/Trockenraum, Heizung - Versorgungsbereich Schwimmbecken Information zum Energieausweis: Das Haus ist inzwischen mit einer Wasser/Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserversorgung ausgestattet. Die bisherige Ölzentralheizung ist noch vorhanden. Der Energieausweis wurde mit den Verbrauchswerten der Ölzentralheizung erstellt.

Haben Sie Interesse?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Gewähr für ihre Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.

Sehen sie auch...
unsere weiteren Angebote unter: www.beate-schultz-immobilien.de

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Galerie
Verfügbar ab Array