Flexibles Zweifamilienhaus für individuelle Wohnwünsche

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
823.900 €
Grundstück
ca. 1091 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
823.900 €
Grundstück
ca. 1091 m²
63538 Großkrotzenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HXXV4M7D91

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Objektbeschreibung

Dieses innovative Wohnkonzept vereint zwei vollwertige Wohneinheiten unter einem Dach und bietet dadurch größtmögliche Flexibilität für verschiedene Lebenslagen. Ob gemeinsames Wohnen mit der Familie oder die Möglichkeit, eine Einheit zu vermieten - hier gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Beide Wohneinheiten verteilen sich jeweils auf zwei Etagen und bieten je drei geräumige Schlafzimmer. Das sorgt für ausreichend Platz für Familien, Gäste oder ein komfortables Arbeitszimmer. Die clevere Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und sorgt für klare Strukturen im Alltag. Ein Highlight ist das Badezimmer, das dank Dachflächenfenster mit viel natürlichem Licht durchflutet wird und eine entspannte Wohlfühlatmosphäre zaubert. Dieses Haus passt sich flexibel Ihren Bedürfnissen an und eröffnet vielseitige Möglichkeiten für die Zukunft.

Sonstiges
Ihre Vorteile auf einen Blick - Grundrisse nach Ihren Wünschen individuell planbar - Energiesparende Bauweise für dauerhaft niedrige Betriebskosten - Schnelle Bauzeiten durch klare Abläufe - Hochwertige Markenprodukte aus Deutschland - Persönliche Betreuung von der Planung bis zur Hausübergabe - Transparente Festpreisgarantie

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 1091 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
823.900,00 €
Preis/m²
3.144,66 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das zeitgemäße Ausbauhaus überzeugt durch eine Kombination aus hoher Qualität, Energieeffizienz und größtmöglicher Gestaltungsfreiheit. Profitieren Sie von einem modernen Hauskonzept, das technische Ausstattung und individuelle Planung perfekt vereint. Im Grundpreis sind unter anderem enthalten:
- KfW 55 Energieeffizienzstandard, optional auf KfW 40 Plus aufrüstbar
- 2,75 Meter Deckenhöhe für ein großzügiges Raumgefühl
- Inklusive Bodenplatte, Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für optimales Klima
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden
- Hochwertige Echtholztreppe aus deutscher Herstellung
- Photovoltaikanlage-Vorbereitung
- TÜV-zertifiziertes, gesundes Wohnen
- 15 Monate Festpreisgarantie für maximale Sicherheit
Das Haus wird in der Ausbaustufe Aktiv Time angeboten und umfasst zwei aufeinander abgestimmte Materialpakete. Paket eins beinhaltet die Haustechnik mit Heizsystem, Rohrleitungen, Elektroinstallation und den gesamten Trockenbau. Das zweite Paket enthält alle sichtbaren Ausstattungen wie Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten. Sie bestimmen flexibel, welche Eigenleistungen Sie übernehmen oder erhalten auf Wunsch ein schlüsselfertiges Angebot.

Lagebeschreibung

- Planung auf einem verfügbaren oder bereits vorhandenen Grundstück
- Maßgeschneiderte Anpassung an Ihr individuelles Wunschgrundstück und die bestehenden Vorgaben zur Bebauung
- Aktive Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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