Ihr Start in ein modernes und energieeffizientes Zuhause

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
650.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
650.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
63762 Großostheim - Großostheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NHL8KWCDHV

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Ein Neubau ist weit mehr als nur ein Dach über dem Kopf - er markiert den Beginn eines neuen, aufregenden Lebensabschnitts. Täglich betreten Sie Räume, die genau auf Ihre Wünsche abgestimmt sind und Ihre Vorstellungen erfüllen. In einem brandneuen Haus genießen Sie frische Luft und blicken auf Wände, die voller Optimismus in die Zukunft schauen - das weckt tiefe Glücksgefühle. Jeder Raum strahlt Freiheit und kreativen Gestaltungswillen aus; jeder Schritt im neuen Zuhause vermittelt das Gefühl von Selbstbestimmung. Mit jedem Detail steigt spürbar die Lebensqualität: Eine Küche, die das Kochen zum Erlebnis macht; ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein; ein Garten wird zur persönlichen Wohlfühloase. Es ist fast so, als würde der Neubau Ihrem Leben eine neue Basis geben - Raum für persönliches Wachstum, innere Ruhe und glückliche Momente entsteht. Dieses Haus steht für einen Neustart und versprüht positive Lebensenergie. Alles wirkt heller, leichter und freier. Der Neubau hebt das Wohnen auf ein neues Level - er lässt auch den Alltag erstrahlen. Die sorgfältig ausgewählte Umgebung und intelligente Raumgestaltung lassen jeden Tag wie einen Neubeginn wirken. Jeder Winkel verspricht Zufriedenheit, Geborgenheit und Zukunftsperspektiven. Dieses Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern ein Gefühl - das Gefühl von täglichem Glück.

Sonstiges
Stressfrei und unkompliziert:\n\n \n\nWir wissen, dass Zeit kostbar ist. Deshalb bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ganz ohne Stress und mit nur wenigen Klicks einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu buchen. Egal ob Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, eine Besichtigung wünschen oder mehr über Finanzierungsoptionen erfahren möchten - wir sind für Sie da!\n\n\nhttps://scheduler.zoom.us/matthias-l-dtke/gibt-es-fragen-zu-ihrer-traumerfuellung-\n\n\n \n\n \n\nSo einfach geht's:\n\n \n\nKlicken Sie auf den Button unten und wählen Sie Ihren Wunschtermin. Wir kümmern uns um den Rest!\n\n \n\n \n\nWir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
650.000,00 €
Preis/m²
4.513,89 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dieses Angebot beinhaltet eine 18-monatige Festpreisgarantie! Zum Baugrundstück erhalten Sie zudem eine individuell gestaltete Küche mit allen Extras: Kochinsel, Softclose-Technik, Induktion und Spülmaschine. Das Plusenergiehaus verfügt sogar über eine Kühlfunktion. Fenster außen sowie Fensterbänke und Rollladenführungsschienen/-endleisten sind in eleganter RAL-Farbe gehalten. Die Ausstattung umfasst eine Photovoltaikanlage (6,64 kWp) inklusive VARTA pulse neo 10,2 Stromspeicher. Elektroinstallationen und Sanitärrohinstallation? Kein Problem - LivingHaus übernimmt das! Dämmung, Beplankung und Estricharbeiten sind ebenfalls inklusive. Hochwertige Finish-Materialien für Böden/Wandbeläge, Innentüren sowie Sanitärobjekte bis hin zum Handtuchhalter sind Teil des Pakets! Ein Ausbaucoach steht für 3 Tage direkt vor Ort zur Verfügung (DIY-Academy). Bodensplatte, Architektenleistungen und ein Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen sind ebenfalls enthalten. Mit der Baucockpit-App haben Sie den Baufortschritt jederzeit im Blick! Zusätzlich erhalten Sie ein DGNB-Zertifikat in GOLD.

Lagebeschreibung

Lage & Infrastruktur - Großostheim (Kurzfassung)\n\nGroßostheim liegt im Landkreis Aschaffenburg in der wirtschaftsstarken Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. Der Standort überzeugt durch seine Nähe zu Aschaffenburg (ca. 8 km), Frankfurt am Main (ca. 35-40 km) sowie dem Flughafen Frankfurt und eignet sich besonders für Pendler.\n\nDie Verkehrsanbindung ist über die B469 sowie die nahegelegene A3 und B26 sehr gut. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Großostheim regelmäßig mit Aschaffenburg und den umliegenden Gemeinden.\n\nDie Gemeinde verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung sowie einem vielfältigen Freizeit- und Vereinsangebot. Ergänzt wird dies durch den laufenden Glasfaserausbau und Investitionen in die nachhaltige Mobilitätsinfrastruktur.\n\nInsgesamt bietet Großostheim aufgrund seiner attraktiven Lage, der guten Erreichbarkeit und der hohen Lebensqualität hervorragende Voraussetzungen für die Entwicklung moderner Wohnimmobilien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 11 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Großostheim