Charmantes renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück und vielseitiger Scheune

Dieses liebevoll gelegene Einfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück und einer vielseitig nutzbaren Scheune ist ein wahres Juwel - ideal für Familien, Selbstversorger, Handwerker oder Naturliebhaber. Das renovierungsbedürftige Wohnhaus besticht durch seine 1.030 m² große Grundstücksfläche mit ca. 170 m² Wohnfläche und ca. 77 m² zusätzlicher Nutzfläche, es bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Im Erdgeschoss wurden bereits erste Modernisierungsarbeiten umgesetzt: Das Badezimmer wurde zeitgemäß erneuert und mit Fußbodenheizung ausgestattet, ebenso wie der Flur. Zudem wurden die Unterverteilung sowie die Elektrik modernisiert. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2011 und sorgt für eine zuverlässige, effiziente Wärmeversorgung. Helle Räume und eine gemütliche Wohnatmosphäre verleihen dem Haus einen besonderen Charme und laden zum Wohlfühlen ein. Die angrenzende Scheune befindet sich in gutem Zustand und eröffnet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - von Werkstatt und Lagerfläche über Tierhaltung bis hin zum möglichen Ausbau zu weiterem Wohnraum oder einer gewerblichen Nutzung (Genehmigung hierfür durch Bauamt erforderlich). Das großzügige Grundstück bietet reichlich Platz für individuelle Projekte - ob Gartenanlage, Spielbereich, Pool oder kreative Hobbyideen.

Sonstiges
Derzeit ist die Immobilie leerstehend, im Hof sind Stellplätze vorhanden. Die Wohnwirtschaftlich ausgebaute Nutzfläche sind ca. 77,25 m². Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungs- und Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln einen seriösen und marktgerechten Wert Ihrer Immobilie. Mit einem individuell für Sie abgestimmten Vermarktungsplan optimieren wir die Verkaufschancen. Als Tochtergesellschaft der Frankfurter Volksbank Rhein/Main unterstützt uns hierbei unser umfangreiches Netzwerk. Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen auch noch nach dem Beurkundungstermin zur Verfügung. Für alle Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Spezialisten der Frankfurter Volksbank Rhein/Main zur Verfügung. Hier stellen wir gerne einen Kontakt her. Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Nutzfläche: 77,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen